PH met 4 kamers in Colegiales — foto 1 van 81 / 8 · nog 23 in de advertentie
PH · Te koop · Colegiales

PH met 4 kamers in Colegiales

Jorge Newbery al 3300

Makelaar11 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
155 m²
Overdekt
155 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Leeftijd
63 jaar (1963)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Por escritura 122, 36m² totalesph de 4 ambientes en Colegiales con tres terrazas propias y parrilla. Desarrollado en tres plantas más entrepiso, se destaca por sus espacios exteriores propios. En la planta baja cuenta con un living, comedor con gran altura de techos, cocina semi incorporada con barra, un dormitorio y un baño completo. El entrepiso suma un segundo dormitorio, aportando un espacio adicional de gran versatilidad. En la planta alta se encuentra otro dormitorio que cuenta con amplio vestidor, además encontramos un baño completo conectado al lavadero. Desde este nivel se accede a una primera terraza propia y, mediante una escalera, a las dos terrazas superiores, de mayores dimensiones y una de ellas equipada con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre y recibir invitados. Superficies aproximadas: Sup. Cubierta: 110m² / Sup. Descubierta: 45m²Medidas de la propiedad: Hall 2, 7 x 1 / Living 4, 00 x 3, 70 / Comedor 4, 30 x 3, 45 / Cocina 3, 70 x 2, 30 / Dormitorio I 4, 30 x 4, 00 / Dormitorio ii 4, 00 x 2, 50 / Dormitorio iii 4, 30 x 2, 95 / Baño I 2, 50 x 1, 80 / Baño ii 2, 00 x 2, 00 / Lavadero 2, 15 x 1, 95 / Terraza I 4, 10 x 4, 05 / Terraza ii 8, 20 x 4, 30larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEPPEEP235k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 4 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.698/m²bandbreedte USD 1.410–2.217/m² · voor deze oppervlakte USD 218.476–343.704
-11% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 235.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 263.173.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +4,9 % badkamers · +1,7 % groen · -1,1 % oppervlakte · -0,9 % leeftijd · -0,6 % afstand tot de subte · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving75 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Federico Lacroze op 1 km (13 min lopen) · 12 buslijnen binnen 300 m: 19, 39, 44, 65, 76, 90, 93, 140, 151, 168, 176, 184
85
Veiligheid815 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
46
Scholen24 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 200 m
98
GroenPlaza Mafalda op 200 m · 3 binnen 500 m
100
ZorgHospital General de Agudos Dr. E. Tornu op 2,3 km
54
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1 km
  • SOllerosSubte · Línea D · 1,2 km
  • EJIC Nº 07 EL JARDIN DE LAS GLICINAS DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • ERAUL SCALABRINI ORTIZSchool · Nivel primario común · 200 m
  • ECOLEGIO STANFORD DE BUENOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • PPlaza MafaldaGroen · Plaza · 200 m
  • PPolideportivo ColegialesGroen · Parque · 260 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversiteit · 310 m
  • CComisaria Vecinal 14-BPolitiebureau · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 15Politiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.