PH met 3 kamers in Colegiales — foto 1 van 81 / 8 · nog 16 in de advertentie
PH · Te koop · Colegiales

PH met 3 kamers in Colegiales

Zapiola 900

Makelaar43 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
72 m²
Overdekt
62 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Noord
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 140.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Excelente ph de 3 ambientes con patio, ubicado al contrafrente en un edificio señorial de doble frente y solo tres pisos, en una de las zonas más buscadas de Colegiales. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad y la tranquilidad que brinda su ubicación interna. Cuenta con un cómodo living comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo y un agradable patio que aporta luz natural, ventilación y un valioso espacio al aire libre. Se encuentra reciclada en su totalidad y en muy buen estado general, lista para habitar. Sus ambientes conservan el encanto característico de los ph tradicionales, combinado con una distribución funcional y confortable. Una propiedad ideal para quienes buscan la calidez y privacidad de una casa, con el mantenimiento práctico de un departamento. Bajas expensas. Excelente ubicación sobre Zapiola al 900, en pleno Colegiales, próxima a medios de transporte, comercios, propuestas gastronómicas y espacios verdes. Características destacadas: ph de 3 ambientes. Ubicación al contrafrente. Dos dormitorios. Patio propio. Muy luminoso. Propiedad reciclada. Edificio señorial de tres pisos y doble frente. Bajas expensas. Excelente ubicación en Colegiales. Una oportunidad para vivir en un ph con personalidad, luz y espacio exterior en uno de los barrios más atractivos de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Ana Clara Sanguinetti. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS195k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 5 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.708/m²bandbreedte USD 2.431–2.708/m² · voor deze oppervlakte USD 175.060–195.000
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 195.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 195.000.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +9,5 % leeftijd · -4,7 % badkamers · +3,2 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Olleros op 780 m (10 min lopen) · 3 buslijnen binnen 300 m: 151, 168, 184
72
Veiligheid632 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
59
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 20 m
100
GroenParque Ferroviario Colegiales op 330 m · 1 binnen 500 m
66
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 2,1 km
59
  • SOllerosSubte · Línea D · 780 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 920 m
  • ELA ESCUELA DEL ARBOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
  • EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EGRAN MARISCAL DEL PERU RAMON CASTILLASchool · Nivel primario común · 210 m
  • PParque Ferroviario ColegialesGroen · Parque · 330 m
  • PPlaza J. J. PasoGroen · Plaza · 550 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversiteit · 810 m
  • CComisaria Vecinal 14-BPolitiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.