PH, 3 חד׳, Colegiales — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 16 במודעה
PH · למכירה · Colegiales

PH, 3 חד׳, Colegiales

Zapiola 900

משרד תיווךמפורסם 43 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
72 מ״ר
מקורה
62 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
צפון
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 140,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente ph de 3 ambientes con patio, ubicado al contrafrente en un edificio señorial de doble frente y solo tres pisos, en una de las zonas más buscadas de Colegiales. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad y la tranquilidad que brinda su ubicación interna. Cuenta con un cómodo living comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo y un agradable patio que aporta luz natural, ventilación y un valioso espacio al aire libre. Se encuentra reciclada en su totalidad y en muy buen estado general, lista para habitar. Sus ambientes conservan el encanto característico de los ph tradicionales, combinado con una distribución funcional y confortable. Una propiedad ideal para quienes buscan la calidez y privacidad de una casa, con el mantenimiento práctico de un departamento. Bajas expensas. Excelente ubicación sobre Zapiola al 900, en pleno Colegiales, próxima a medios de transporte, comercios, propuestas gastronómicas y espacios verdes. Características destacadas: ph de 3 ambientes. Ubicación al contrafrente. Dos dormitorios. Patio propio. Muy luminoso. Propiedad reciclada. Edificio señorial de tres pisos y doble frente. Bajas expensas. Excelente ubicación en Colegiales. Una oportunidad para vivir en un ph con personalidad, luz y espacio exterior en uno de los barrios más atractivos de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Ana Clara Sanguinetti. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS195k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,708/m²טווח USD 2,431–2,708/m² · לשטח הזה USD 175,060–195,000
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 195,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 195,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+9.5 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+3.2 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, ColegialesColegiales · אותה כתובת · 72 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 2,708/m²מתוקנן 2,708 · דמיון 99
  • PH, 3 חד׳, ColegialesColegiales · 110 מ׳ · 76 מ״ר · 3 חד׳ · 1966
    USD 2,303/m²מתוקנן 2,431 · דמיון 89
  • PH, 4 חד׳, ColegialesColegiales · 100 מ׳ · 64 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 3,438/m²מתוקנן 3,193 · דמיון 74
  • PH, 4 חד׳, ColegialesColegiales · 470 מ׳ · 86 מ״ר · 4 חד׳ · 1955
    USD 1,791/m²מתוקנן 2,032 · דמיון 56
  • PH, 3 חד׳, ColegialesColegiales · 270 מ׳ · 136 מ״ר · 3 חד׳ · 1956
    USD 1,434/m²מתוקנן 1,737 · דמיון 46

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Olleros במרחק 780 מ׳ (10 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 151, 168, 184
72
ביטחון632 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
59
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 20 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Ferroviario Colegiales במרחק 330 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
66
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 2.1 ק״מ
59
  • SOllerosסובטה · Línea D · 780 מ׳
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 920 מ׳
  • ELA ESCUELA DEL ARBOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 מ׳
  • EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 מ׳
  • EGRAN MARISCAL DEL PERU RAMON CASTILLAבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
  • PParque Ferroviario Colegialesשטח ירוק · Parque · 330 מ׳
  • PPlaza J. J. Pasoשטח ירוק · Plaza · 550 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Agrariasאוניברסיטה · 810 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.