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PH · In vendita · Colegiales

PH di 3 locali a Colegiales

Zapiola 900

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
72 m²
Coperta
62 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 140.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente ph de 3 ambientes con patio, ubicado al contrafrente en un edificio señorial de doble frente y solo tres pisos, en una de las zonas más buscadas de Colegiales. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad y la tranquilidad que brinda su ubicación interna. Cuenta con un cómodo living comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo y un agradable patio que aporta luz natural, ventilación y un valioso espacio al aire libre. Se encuentra reciclada en su totalidad y en muy buen estado general, lista para habitar. Sus ambientes conservan el encanto característico de los ph tradicionales, combinado con una distribución funcional y confortable. Una propiedad ideal para quienes buscan la calidez y privacidad de una casa, con el mantenimiento práctico de un departamento. Bajas expensas. Excelente ubicación sobre Zapiola al 900, en pleno Colegiales, próxima a medios de transporte, comercios, propuestas gastronómicas y espacios verdes. Características destacadas: ph de 3 ambientes. Ubicación al contrafrente. Dos dormitorios. Patio propio. Muy luminoso. Propiedad reciclada. Edificio señorial de tres pisos y doble frente. Bajas expensas. Excelente ubicación en Colegiales. Una oportunidad para vivir en un ph con personalidad, luz y espacio exterior en uno de los barrios más atractivos de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Ana Clara Sanguinetti. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 500 mUSD 2708/m²intervallo USD 2431–2708/m² · per questa superficie USD 175.060–195.000
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 195.000; i comparabili corretti indicano USD 195.000.

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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Olleros a 780 m (10 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 151, 168, 184
72
Sicurezza632 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
59
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 20 m
100
VerdeParque Ferroviario Colegiales a 330 m · 1 entro 500 m
66
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 2,1 km
59
  • SOllerosSubte · Línea D · 780 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 920 m
  • ELA ESCUELA DEL ARBOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
  • EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EGRAN MARISCAL DEL PERU RAMON CASTILLAScuola · Nivel primario común · 210 m
  • PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 330 m
  • PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 550 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 810 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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