PH met 5 kamers in Colegiales — foto 1 van 81 / 8 · nog 19 in de advertentie
PH · Te koop · Colegiales

PH met 5 kamers in Colegiales

Céspedes 2998

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
232 m²
Overdekt
190 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
4
Leeftijd
34 jaar (1992)
Oriëntatie
Noordwest
Parkeerplaatsen
2

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Exclusivo triplex de 5 ambientes desarrollado en tres plantas, que combina la seguridad de un ph con los espacios, amplitud y comodidad de una casa. Ubicado en una de las mejores zonas de Colegiales, a solo 200 metros de la Estación Colegiales, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios y oferta gastronómica. Una propiedad ideal para familias que buscan metros, funcionalidad y excelente ubicación. Características generales. - Desarrollado en 3 plantas. - Superficie aproximada de 230 m². - Muy luminoso y con excelente ventilación. - Cochera y baulera en planta baja. - Calefacción y aire acondicionado central. Interior. - Primera planta con living y comedor diario integrados en desnivel, con salida total al patio. - Gran patio con parrilla de aproximadamente 40 m². - Cocina completa y funcional. - Baño en planta. - Segunda planta con dos dormitorios amplios con placard y baño completo. - Dormitorio principal en suite con vestidor. - Tercera planta con playroom de aproximadamente 30 m², muy luminoso, con baño propio. Destacados. + Triplex tipo casa, con amplios espacios. + Patio grande con parrilla ideal reuniones. + Suite con vestidor. + Playroom con baño, adaptable a múltiples usos. + Ubicación estratégica cerca de estación y transporte. Una propiedad con categoría, amplitud y excelente ubicación, ideal para vivir con comodidad y disfrutar cada espacio. Consúltanos para coordinar una visita.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPS495k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningen

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 2 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.616/m²bandbreedte USD 1.930–2.616/m² · voor deze oppervlakte USD 447.685–606.966
-18% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 495.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 606.966.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +10,1 % badkamers · +2,8 % leeftijd · +2,1 % oppervlakte · +1,8 % groen · +0,9 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving75 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Olleros op 780 m (10 min lopen) · 3 buslijnen binnen 300 m: 151, 168, 184
72
Veiligheid591 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
62
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 60 m
100
GroenParque Ferroviario Colegiales op 310 m · 2 binnen 500 m
81
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 2,1 km
61
  • SOllerosSubte · Línea D · 780 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 870 m
  • ELA ESCUELA DEL ARBOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EGRAN MARISCAL DEL PERU RAMON CASTILLASchool · Nivel primario común · 230 m
  • PParque Ferroviario ColegialesGroen · Parque · 320 m
  • PPlaza J. J. PasoGroen · Plaza · 500 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversiteit · 870 m
  • CComisaria Vecinal 14-BPolitiebureau · 1,2 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.