1 / 8 · 19 mais no anúncioPH de 5 ambientes em Colegiales
Céspedes 2998
Ficha
- Metragem total
- 232 m²
- Coberta
- 190 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 4
- Idade
- 34 anos (1992)
- Orientação
- Noroeste
- Vagas de garagem
- 2
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Exclusivo triplex de 5 ambientes desarrollado en tres plantas, que combina la seguridad de un ph con los espacios, amplitud y comodidad de una casa. Ubicado en una de las mejores zonas de Colegiales, a solo 200 metros de la Estación Colegiales, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios y oferta gastronómica. Una propiedad ideal para familias que buscan metros, funcionalidad y excelente ubicación. Características generales. - Desarrollado en 3 plantas. - Superficie aproximada de 230 m². - Muy luminoso y con excelente ventilación. - Cochera y baulera en planta baja. - Calefacción y aire acondicionado central. Interior. - Primera planta con living y comedor diario integrados en desnivel, con salida total al patio. - Gran patio con parrilla de aproximadamente 40 m². - Cocina completa y funcional. - Baño en planta. - Segunda planta con dos dormitorios amplios con placard y baño completo. - Dormitorio principal en suite con vestidor. - Tercera planta con playroom de aproximadamente 30 m², muy luminoso, con baño propio. Destacados. + Triplex tipo casa, con amplios espacios. + Patio grande con parrilla ideal reuniones. + Suite con vestidor. + Playroom con baño, adaptable a múltiples usos. + Ubicación estratégica cerca de estación y transporte. Una propiedad con categoría, amplitud y excelente ubicación, ideal para vivir con comodidad y disfrutar cada espacio. Consúltanos para coordinar una visita.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +10,1 % banheiros · +2,8 % idade · +2,1 % metragem · +1,8 % áreas verdes · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 6 ambientes em ColegialesColegiales · 210 m · 260 m² · 6 amb. · 1986USD 2.115/m²ajustado 2.616 · similaridade 73
PH de 5 ambientes em ColegialesColegiales · 330 m · 250 m² · 5 amb. · 2005 · garagemUSD 1.796/m²ajustado 1.930 · similaridade 69
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SOllerosMetrô · Línea D · 780 m
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 870 m
- ELA ESCUELA DEL ARBOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EGRAN MARISCAL DEL PERU RAMON CASTILLAEscola · Nivel primario común · 230 m
- PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 320 m
- PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 500 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 870 m
- CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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