Appartement met 2 kamers in Constitución — foto 1 van 81 / 8 · nog 26 in de advertentie
Appartement · Te koop · Constitución

Appartement met 2 kamers in Constitución

Presidente Luis Saenz Peña al 1100

Makelaar10 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
49 m²
Overdekt
40 m²
Kamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
6 jaar (2020)
Oriëntatie
West
Parkeerplaatsen
0

Wat de advertentie zegt

Amoblado

Automatisch gelezen uit de tekst van de advertentie. De kenmerken komen uit de oorspronkelijke advertentie; we controleren ze niet ter plaatse.

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

2 ambientes con balcón Y amenities Excelente departamento de 2 ambientes, amplio, luminoso y funcional, ubicado en presidente Sáenz Peña 1043, en un edificio moderno con amenities de categoría. La unidad se destaca por su excelente distribución y un gran balcón con vista abierta y directa a la piscina, que aporta luminosidad y un agradable espacio exterior para disfrutar. La ubicación es estratégica, con excelente conectividad y cercanía a facultades, centros de trabajo, comercios y múltiples medios de transporte, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. amenities de categoría? Piscina? Gimnasio moderno? Sala de coworking, ideal para trabajar o estudiar? Sum para eventos y reuniones? Dos terrazas con parrillasUna propiedad que combina comodidad, luminosidad, espacios exteriores y servicios premium, en una ubicación estratégica. Valor del alquiler incluye expensas y abl. Posibilidad de alquiler temporario mínimo 3 meses. Opción cochera consultar. Corredor Inmobiliario, Martillero Público y Tasador: Martín Beorlegui - Matrícula cucicba. Nº6175. **Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Corredor Inmobiliario, Martillero Público y Tasador: Martín Beorlegui - Matrícula cucicba. Nº6175. **Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 oktober 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESPESPPPHS129k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.205/m²bandbreedte USD 1.984–2.231/m² · voor deze oppervlakte USD 97.240–109.318
+19% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 129.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 108.046.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +1,4 % veiligheid van de omgeving · -1,3 % leeftijd · +0,7 % groen · +0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte San Jose op 210 m (3 min lopen) · 10 buslijnen binnen 300 m: 6, 50, 53, 60, 96, 102, 126, 129, 150, 168
100
Veiligheid1.248 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
20
Scholen19 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 60 m
100
GroenAlfonsina Storni op 230 m · 1 binnen 500 m
72
ZorgHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia op 660 m
100
  • SSan JoseSubte · Línea E · 210 m
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 400 m
  • ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03School · Nivel secundario común · 60 m
  • EDR. RICARDO GUTIERREZSchool · Nivel primario común · 60 m
  • EAGUSTIN ALVAREZSchool · Nivel primario común · 130 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 660 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
  • PAlfonsina StorniGroen · Plazoleta · 230 m
  • PPlaza GarayGroen · Plaza · 560 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversiteit · Sede Constitución · 320 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversiteit · 400 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Politiebureau · 180 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.