1 / 8 · 26 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Constitución
Presidente Luis Saenz Peña al 1100
Les données
- Surface totale
- 49 m²
- Couverte
- 40 m²
- Pièces
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 6 ans (2020)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
Ce que dit l'annonce
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Description d'origine, en espagnol
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2 ambientes con balcón Y amenities Excelente departamento de 2 ambientes, amplio, luminoso y funcional, ubicado en presidente Sáenz Peña 1043, en un edificio moderno con amenities de categoría. La unidad se destaca por su excelente distribución y un gran balcón con vista abierta y directa a la piscina, que aporta luminosidad y un agradable espacio exterior para disfrutar. La ubicación es estratégica, con excelente conectividad y cercanía a facultades, centros de trabajo, comercios y múltiples medios de transporte, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. amenities de categoría? Piscina? Gimnasio moderno? Sala de coworking, ideal para trabajar o estudiar? Sum para eventos y reuniones? Dos terrazas con parrillasUna propiedad que combina comodidad, luminosidad, espacios exteriores y servicios premium, en una ubicación estratégica. Valor del alquiler incluye expensas y abl. Posibilidad de alquiler temporario mínimo 3 meses. Opción cochera consultar. Corredor Inmobiliario, Martillero Público y Tasador: Martín Beorlegui - Matrícula cucicba. Nº6175. **Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Corredor Inmobiliario, Martillero Público y Tasador: Martín Beorlegui - Matrícula cucicba. Nº6175. **Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1,4 % sécurité du quartier · -1,3 % âge · +0,7 % espaces verts · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan JoseSubte · Línea E · 210 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 400 m
- ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03École · Nivel secundario común · 60 m
- EDR. RICARDO GUTIERREZÉcole · Nivel primario común · 60 m
- EAGUSTIN ALVAREZÉcole · Nivel primario común · 130 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 660 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
- PAlfonsina StorniEspace vert · Plazoleta · 230 m
- PPlaza GarayEspace vert · Plaza · 560 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 320 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 400 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 180 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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