1 / 8 · Ещё в объявлении: 26Квартира, 2 комн., Constitución
Presidente Luis Saenz Peña al 1100
Характеристики
- Общая площадь
- 49 м²
- Крытая
- 40 м²
- Комнаты
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 6 (2020)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
Что сказано в объявлении
Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
2 ambientes con balcón Y amenities Excelente departamento de 2 ambientes, amplio, luminoso y funcional, ubicado en presidente Sáenz Peña 1043, en un edificio moderno con amenities de categoría. La unidad se destaca por su excelente distribución y un gran balcón con vista abierta y directa a la piscina, que aporta luminosidad y un agradable espacio exterior para disfrutar. La ubicación es estratégica, con excelente conectividad y cercanía a facultades, centros de trabajo, comercios y múltiples medios de transporte, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. amenities de categoría? Piscina? Gimnasio moderno? Sala de coworking, ideal para trabajar o estudiar? Sum para eventos y reuniones? Dos terrazas con parrillasUna propiedad que combina comodidad, luminosidad, espacios exteriores y servicios premium, en una ubicación estratégica. Valor del alquiler incluye expensas y abl. Posibilidad de alquiler temporario mínimo 3 meses. Opción cochera consultar. Corredor Inmobiliario, Martillero Público y Tasador: Martín Beorlegui - Matrícula cucicba. Nº6175. **Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Corredor Inmobiliario, Martillero Público y Tasador: Martín Beorlegui - Matrícula cucicba. Nº6175. **Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,4 % безопасность окружения · -1,3 % возраст здания · +0,7 % зелёные зоны · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 150 м · 50 м² · 2 комн. · 2023USD 2 180/m²с поправкой 2 205 · сходство 92
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 140 м · 49 м² · 2 комн. · 2021USD 2 245/m²с поправкой 2 293 · сходство 92
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 150 м · 50 м² · 2 комн. · 2023USD 2 180/m²с поправкой 2 205 · сходство 90
Квартира, 2 комн., ConstituciónConstitución · 150 м · 47 м² · 2 комн.USD 2 200/m²с поправкой 2 231 · сходство 87
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 330 м · 49 м² · 2 комн. · 2026USD 1 939/m²с поправкой 1 931 · сходство 84
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 330 м · 49 м² · 2 комн.USD 1 939/m²с поправкой 1 984 · сходство 83
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan JoseSubte · Línea E · 210 м
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 400 м
- ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03Школа · Nivel secundario común · 60 м
- EDR. RICARDO GUTIERREZШкола · Nivel primario común · 60 м
- EAGUSTIN ALVAREZШкола · Nivel primario común · 130 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 660 м
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 970 м
- PAlfonsina StorniЗелёная зона · Plazoleta · 230 м
- PPlaza GarayЗелёная зона · Plaza · 560 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 320 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 400 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 180 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.