Apartamento de 2 ambientes em Constitución — foto 1 de 81 / 8 · 26 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Constitución

Apartamento de 2 ambientes em Constitución

Presidente Luis Saenz Peña al 1100

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
49 m²
Coberta
40 m²
Ambientes
2
Banheiros
1
Idade
6 anos (2020)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

O que o anúncio diz

Amoblado

Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

2 ambientes con balcón Y amenities Excelente departamento de 2 ambientes, amplio, luminoso y funcional, ubicado en presidente Sáenz Peña 1043, en un edificio moderno con amenities de categoría. La unidad se destaca por su excelente distribución y un gran balcón con vista abierta y directa a la piscina, que aporta luminosidad y un agradable espacio exterior para disfrutar. La ubicación es estratégica, con excelente conectividad y cercanía a facultades, centros de trabajo, comercios y múltiples medios de transporte, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. amenities de categoría? Piscina? Gimnasio moderno? Sala de coworking, ideal para trabajar o estudiar? Sum para eventos y reuniones? Dos terrazas con parrillasUna propiedad que combina comodidad, luminosidad, espacios exteriores y servicios premium, en una ubicación estratégica. Valor del alquiler incluye expensas y abl. Posibilidad de alquiler temporario mínimo 3 meses. Opción cochera consultar. Corredor Inmobiliario, Martillero Público y Tasador: Martín Beorlegui - Matrícula cucicba. Nº6175. **Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Corredor Inmobiliario, Martillero Público y Tasador: Martín Beorlegui - Matrícula cucicba. Nº6175. **Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESPESPPPHS129k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.205/m²faixa USD 1.984–2.231/m² · para esta metragem USD 97.240–109.318
+19% vs. comparáveisPede USD 129.000; os comparáveis ajustados implicam USD 108.046.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,4 % segurança do entorno · -1,3 % idade · +0,7 % áreas verdes · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Jose a 210 m (3 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 6, 50, 53, 60, 96, 102, 126, 129, 150, 168
100
Segurança1.248 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
20
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesAlfonsina Storni a 230 m · 1 em 500 m
72
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 660 m
100
  • SSan JoseMetrô · Línea E · 210 m
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 400 m
  • ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03Escola · Nivel secundario común · 60 m
  • EDR. RICARDO GUTIERREZEscola · Nivel primario común · 60 m
  • EAGUSTIN ALVAREZEscola · Nivel primario común · 130 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 660 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
  • PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 230 m
  • PPlaza GarayÁrea verde · Plaza · 560 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · Sede Constitución · 320 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 400 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 180 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.