Appartement met 3 kamers in Flores — foto 1 van 81 / 8 · nog 30 in de advertentie
Appartement · Te koop · Flores

Appartement met 3 kamers in Flores

AV. J.b. Alberdi al 2700

Makelaar9 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
50 m²
Overdekt
50 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Oost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 165.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta departamento 3 ambientes flores surubicado en el corazón de Flores, este encantador departamento de 3 ambientes ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y conectividad. Situado sobre la prestigiosa Av. J. B. Alberdi, a pocos metros de la línea de Subte A, y cercano a las avenidas Rivadavia y Directorio, esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica ideal tanto para vivir como para invertir. Con una superficie cubierta de 50 m2, el departamento dispone de amplias habitaciones con placares empotrados, una cocina de generosas dimensiones, y un lavadero independiente. El amplio y acogedor living comedor se presta para momentos de descanso y esparcimiento. Además, el edificio está bien administrado, garantizando tranquilidad y seguridad. Las comodidades incluyen servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, y pavimento, asegurando un estilo de vida confortable. La carpintería de aluminio, los pisos de parquet, y las instalaciones para gas natural resaltan la calidad de la construcción, mientras que la accesibilidad para personas con movilidad reducida refleja un diseño inclusivo. Con una antigüedad de 50 años, la propiedad se encuentra en excelente estado gracias a un mantenimiento constante. No posee cochera, pero su cercanía a diversos medios de transporte compensa esta carencia. La propiedad es apta para crédito, lo que facilita la adquisición para aquellos interesados en una transacción rápida y segura. Esta es una oportunidad inigualable para adquirir una propiedad en una zona con alta demanda de alquiler, lo que la convierte en una inversión con gran potencial. No pierdas la oportunidad de conocer este departamento y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Coordina tu visita hoy mismo y experimenta la vida en Flores. Marcelino Piñeiro - cpi 5051

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSPP89k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.630/m²bandbreedte USD 1.527–1.994/m² · voor deze oppervlakte USD 76.372–99.712
+9% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 89.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 81.479.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,5 % veiligheid van de omgeving · -2,2 % leeftijd · +1,7 % oppervlakte · -0,6 % groen · +0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving71 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte San Pedrito op 410 m (5 min lopen) · 11 buslijnen binnen 300 m: 8, 76, 86, 88, 92, 126, 132, 136, 145, 163, 180
94
Veiligheid1.066 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
29
Scholen24 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 180 m
99
GroenPlazoleta 11 de Noviembre de 1859 op 330 m · 1 binnen 500 m
66
ZorgHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez op 1 km
93
  • SSan PedritoSubte · Línea A · 410 m
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 440 m
  • EINSTITUTO ESBA FLORESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • ECOLEGIO LIMERIKSchool · Nivel secundario común · 200 m
  • EINSTITUTO ANA MARIA JANERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Groen · Plazoleta · 330 m
  • PPlaza PueyrredónGroen · Plaza · 520 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversiteit · 280 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversiteit · 620 m
  • CComisaria Comunal 7Politiebureau · 720 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.