Appartement met 3 kamers in Flores — foto 1 van 81 / 8 · nog 24 in de advertentie
Appartement · Te koop · Flores

Appartement met 3 kamers in Flores

FALCON, RAMON L., COR. 2401. Entre Rivera Indarte y Pedernera

Makelaar10 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
55 m²
Overdekt
49 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
40 jaar (1986)
Oriëntatie
Oost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 153.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta de Departamento 3 Ambientes en Flores, Capital Federal. departamento en venta. En flores - 3 ambientes con balcon amplio al frente - no apto credito bancario - 40 años aprox. - R. L. Falcon 2400. Usd 78. 0000 - al frente con balcón - Edificio bien mantenido y conservado. Imágenes de decoración, generadas por ia. Descubrí este excelente tres ambientes, de dimensiones generosas, ubicado en una zona estratégica de Flores, sobre la calle Ramón L. Falcón al 2400 esquina Av. Rivera Indarte, a 1 cuadra de Av. Rivadavia, pasos de la estación de Subte, y 3 cuadras Av. Carabobo. 49. 65 m2 cubiertos (por titulo) 6. 00 m2 descubiertos (balcón) (por titulo) Total: 55. 65 m2 (por título) características destacadas: Amplio y cómodo departamento de 3 ambientes (con balcón al frente y muy luminoso en todos sus ambientes) (1 baño completo), vista al frente cocina amplia, vista abierta completamente, y ventilado, con detalles de buena construcción. Balcón amplio, con excelente luminosidad natural. Cocina separada, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Cuenta con agua caliente por calefón, con estufa tiro balanceado para calefacción. 1 baño completo, amplio y cómodo. Cómodos dormitorios, ambos con placard de piso a techo. Calefacción por estufa de tiro balanceado. Edificio muy bien matenido, con 1 ascensor. Expensas moderadas para la zona y Aysa incluido. Estado: Departamento en estado bueno, original, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. No Apto Crédito Bancario. Listo para escriturar. Ubicación estratégica: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Flores, a pasos de Av. F. Rivadavia, pocas cuadras de Av. Carabobo y Av. San Pedrito; con múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-2126)

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEEEEESSPPH78k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.907/m²bandbreedte USD 1.798–1.933/m² · voor deze oppervlakte USD 98.864–106.327
-26% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 78.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 104.882.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,6 % leeftijd · +2,5 % oppervlakte · +1,2 % afstand tot de subte · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving75 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte San Jos㉠De Flores op 60 m (1 min lopen) · 21 buslijnen binnen 300 m: 1, 2, 8, 25, 49, 53, 55, 76, 85, 88, 92, 96
100
Veiligheid1.069 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
29
Scholen32 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 160 m
100
GroenPlaza Pueyrredón op 90 m · 1 binnen 500 m
74
ZorgHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez op 820 m
99
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 60 m
  • SCaraboboSubte · Línea A · 620 m
  • EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 12)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • ELEANDRO N. ALEMSchool · Nivel primario común · 160 m
  • EFLORENCIO VARELASchool · Nivel primario común · 170 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
  • PPlaza PueyrredónGroen · Plaza · 90 m
  • PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Groen · Plazoleta · 660 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversiteit · 400 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversiteit · 560 m
  • CComisaria Comunal 7Politiebureau · 480 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.