1 / 8 · nog 22 in de advertentieAppartement met 4 kamers in Flores
Granaderos 44
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 253 m²
- Overdekt
- 175 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Leeftijd
- 60 jaar (1966)
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 500.000 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Amplio Y luminoso departamento de 3 dormitorios en el corazón de flores. Excelente departamento de 3 dormitorios y 3 baños completos, ubicado en un cuarto piso con disposición al frente y contrafrente, lo que le brinda una excepcional luminosidad y ventilación natural durante todo el día. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, ideal para recibir invitados y disfrutar de reuniones familiares en un ambiente cómodo y elegante. La cocina ofrece generosas dimensiones y dispone de un espacio adicional que puede utilizarse como escritorio, área de trabajo o incluso como una cuarta habitación, según las necesidades de cada familia. Junto a la cocina se encuentra un cómodo sector de comedor diario con una hermosa vista al jardín arbolado del edificio. La vegetación alcanza la altura de las ventanas del cuarto piso, creando un entorno verde, tranquilo y muy agradable. El dormitorio principal es en suite y cuenta con un amplio baño completo con bañadera, además de un hall de distribución que aporta privacidad y amplitud. Una segunda habitación también dispone de acceso en suite al segundo baño completo, ofreciendo gran comodidad para la familia o para recibir huéspedes. La propiedad cuenta además con lavadero propio y acceso a un amplio espacio de lavadero y tendido en la terraza. Entre sus detalles destacados se encuentran los excelentes espacios de guardado, la calidad de la carpintería original en puertas, marcos y terminaciones, y sus pisos de gran categoría. El living, comedor, hall y dormitorio principal poseen pisos de madera maciza con un hermoso diseño clásico, que pueden pulirse y lucir como nuevos. El resto de la propiedad cuenta con pisos de mármol, igualmente recuperables mediante pulido. Ubicación privilegiada: a media cuadra de Avenida Rivadavia, uno de los principales centros comerciales de la ciudad, con acceso inmediato a supermercados, bancos, restaurantes, comercios y servicios de todo tipo. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y estación de subte a pocos metros. Además, se encuentra a tan solo tres cuadras de Plaza Flores. Una propiedad de amplias dimensiones, excelente distribución, gran luminosidad y una ubicación inmejorable en el corazón de Flores. Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable. Otros Servicios: Dependencia, Espacios verdes, Recepción
Prijsgeschiedenis
| Datum | Prijs | Verandering |
|---|---|---|
| 17 september 2026 | USD 235.000 | — |
| 28 september 2026 | USD 230.000 | -2 % |
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -8,7 % leeftijd · +4,9 % badkamers · -2,4 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 5 kamers in CaballitoCaballito · 40 m · 240 m² · 5 kamers · 1982USD 1.125/m²gecorrigeerd 1.035 · gelijkenis 82
Appartement met 4 kamers in FloresFlores · 250 m · 273 m² · 4 kamers · 1986 · parkeerplaatsUSD 1.062/m²gecorrigeerd 857 · gelijkenis 78
Appartement met 4 kamers in CaballitoCaballito · 450 m · 236 m² · 4 kamers · 1962 · parkeerplaatsUSD 1.411/m²gecorrigeerd 1.261 · gelijkenis 76
Appartement met 5 kamers in CaballitoCaballito · zelfde adres · 187 m² · 5 kamers · 1991 · parkeerplaatsUSD 1.497/m²gecorrigeerd 1.105 · gelijkenis 65
Appartement met 4 kamers in FloresFlores · zelfde adres · 144 m² · 4 kamers · 1976 · parkeerplaatsUSD 1.285/m²gecorrigeerd 971 · gelijkenis 60
Appartement met 4 kamers in FlorestaFloresta · 490 m · 180 m² · 4 kamers · parkeerplaatsUSD 3.161/m²gecorrigeerd 2.523 · gelijkenis 59
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving71 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCaraboboSubte · Línea A · 250 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 440 m
- EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EFLORENCIO VARELASchool · Nivel primario común · 220 m
- EESC. DE COM. Nº 09 JOSE INGENIEROS DE 11School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 m
- PPlaza PueyrredónGroen · Plaza · 420 m
- PPlaza del Ángel GrisGroen · Plaza · 610 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversiteit · 450 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversiteit · 470 m
- CComisaria Comunal 7Politiebureau · 440 m
- CComisaria Comunal 6Politiebureau · 930 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.