Appartement met 2 kamers in Flores — foto 1 van 81 / 8 · nog 31 in de advertentie
Appartement · Te koop · Flores

Appartement met 2 kamers in Flores

Av. Juan Bautista Alberdi al 1800

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
57 m²
Overdekt
47 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Toiletten
1
Oriëntatie
Zuid
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 234.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

2 ambientes A estrenar con balcón Y toilette – entrega inmediata – flores surdepartamento de 2 ambientes al frente, moderno, luminoso y con posesión inmediata. Ideal para quienes buscan mudarse ya o invertir en un edificio con excelentes comodidades y ubicación estratégica. distribuciónliving comedor con salida a balcón al frenteCocina integrada equipada con horno y anafe eléctricosToilette de recepciónDormitorio con placardBaño completo con terminaciones de primera calidadSuperficie total: 57, 6 m² (cubierta 47, 2 m² + semicubierta 10, 4 m²) Disposición: frenteOrientación: surAntigüedad: a estrenarEstado: excelenteEntrega inmediatacaracterísticas destacadasse entrega con Cortinas en living, Cortinas y Blackout en habitacion, y toda la iluminaria. Apto profesionalAire acondicionado frío/calor instaladoCocina y baño con terminaciones modernasPuertas y aberturas de calidadExcelente luminosidadApto mascotasamenities / edificioedificio con ascensor de primera marca y puertas automáticasSalón de usos múltiples (sum) LaundryPileta con soláriumEspacios comunes con diseño contemporáneo y bajo mantenimientoubicaciónsobre Av. J. B. Alberdi al 1800, entre Carabobo y Av. Pedro GoyenaA dos cuadras de Av. Rivadavia y de la estación Carabobo del Subte azona comercial con múltiples medios de transporte, servicios y locales gastronómicosUbicación estratégica en un entorno en plena expansión¿agendamos una visita? Coordiná una visita y conocé esta unidad con entrega inmediata en Flores Sur. datos legales / accesibilidad() La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida() Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPS153k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.788/m²bandbreedte USD 2.421–3.276/m² · voor deze oppervlakte USD 138.021–186.740
-4% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 152.600; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 158.911.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -1,8 % veiligheid van de omgeving · +1,4 % groen · +0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving68 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Carabobo op 300 m (4 min lopen) · 16 buslijnen binnen 300 m: 1, 2, 8, 25, 44, 86, 88, 96, 113, 126, 132, 133
100
Veiligheid1.202 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
23
Scholen26 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 50 m
100
GroenPlaza de la Misericordia op 470 m · 1 binnen 500 m
57
ZorgHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez op 1,5 km
79
  • SCaraboboSubte · Línea A · 300 m
  • SPuanSubte · Línea A · 760 m
  • EESC.TEC.Nº 05 MARIA DE LOS REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 11School · Nivel secundario común · 50 m
  • ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11School · Nivel secundario común · 150 m
  • EESC. TEC. Nº 18 JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO DE 11School · Nivel secundario común · 150 m
  • PPlaza de la MisericordiaGroen · Plaza · 470 m
  • PPlaza del Ángel GrisGroen · Plaza · 750 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversiteit · 360 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversiteit · 360 m
  • CComisaria Comunal 7Politiebureau · 450 m
  • CComisaria Vecinal 7-BPolitiebureau · 600 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.