Huis met 4 kamers in Flores — foto 1 van 81 / 8 · nog 20 in de advertentie
Huis · Te koop · Flores

Huis met 4 kamers in Flores

Neuquen 2500

Makelaar32 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
200 m²
Overdekt
140 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Leeftijd
60 jaar (1966)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta casa 4 ambientes en flores, con terraza Y parrilla. Casa desarrollada sobre lote propio, con muy buenas dimensiones y espacios al aire libre, ubicada en una zona residencial de Flores. La propiedad cuenta con una distribución funcional y un gran potencial para actualizar, ideal para vivienda familiar. La casa posee una superficie total aproximada de 200 metros cuadrados, con 140 metros cubiertos y 60 metros descubiertos. Se compone de cuatro ambientes, con tres dormitorios y dos baños. Su antigüedad es de aproximadamente 60 años. Entre sus principales atributos se destaca una terraza amplia con parrilla, que aporta un espacio exterior muy aprovechable para reuniones y disfrute diario. Ubicada sobre la calle Neuquén al 2500, en el barrio de Flores, con excelente conectividad. Cercana a importantes avenidas como Av. Avellaneda y Av. Nazca, con gran oferta comercial. Cuenta con múltiples líneas de colectivos en la zona y cercanía a centros educativos, comercios de cercanía y servicios. Fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. "El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) " No dudes en contactarte con nosotros, somos L. A. Propiedades. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPH215k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 4 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.401/m²bandbreedte USD 1.207–1.772/m² · voor deze oppervlakte USD 241.417–354.370
-23% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 215.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 280.135.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +12,5 % leeftijd · +5,5 % oppervlakte · -4,7 % badkamers · +2,2 % groen · +1 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving78 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte San Jos㉠De Flores op 1,2 km (15 min lopen) · 6 buslijnen binnen 300 m: 84, 99, 106, 113, 124, 181
71
Veiligheid531 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
65
Scholen16 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 130 m
100
GroenPlaza Nuestra Señora de la Asunción op 440 m · 2 binnen 500 m
73
ZorgHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez op 500 m
100
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1,2 km
  • EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 12)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EREPUBLICA DE EL SALVADORSchool · Nivel primario común · 130 m
  • EINSTITUTO MONSEÑOR ANEIROS DE SAN JOSESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónGroen · Plaza · 440 m
  • PPlaza de los PeriodistasGroen · Plaza · 460 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversiteit · 1 km
  • CComisaria Vecinal 7-CPolitiebureau · 510 m
  • CComisaria Comunal 11Politiebureau · 1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.