Appartement met 4 kamers in Floresta — foto 1 van 81 / 8 · nog 5 in de advertentie
Appartement · Te koop · Floresta

Appartement met 4 kamers in Floresta

AV. AVELLANEDA 3500. Entre San Nicolas y Emilio Lamarca

Makelaar34 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
69 m²
Overdekt
62 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Noord
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta de Departamento 4 Ambientes en Floresta, Capital Federal. Excelente departamento de 4 ambientes con balcón corrido al frente, ubicado sobre una de las principales avenidas de la zona, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad cuenta con una superficie total de 69 m², distribuidos de manera cómoda y eficiente. Se destaca por su amplitud, distribución funcional y gran luminosidad natural en todos sus ambientes. Cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón corrido, ideal para disfrutar de la vista abierta y la ventilación. Dispone de una cocina independiente de cómodas dimensiones, con gran espacio de guardado y comedor diario, además de lavadero incorporado. En el sector privado se encuentran 3 dormitorios bien distribuidos, todos con buena luz natural y placards, acompañados por un baño completo. Una propiedad ideal para familias o quienes buscan comodidad, amplitud y excelente ubicación dentro de la ciudad. Aviso legal: Todas las descripciones, valores de accesorios (expensas, aysa, abl), fotos y medidas expuestas, son aproximados, orientativos y no vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden encontrarse desactualizados a la fecha, por lo cual el interesado podrá solicitar la documentación actualizada para conformar reserva. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Simon V. Propiedades - Cucicba mat. 7808xintel(svp-svp-63)

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 24 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.434/m²bandbreedte USD 1.288–1.637/m² · voor deze oppervlakte USD 88.844–112.934
+26% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 125.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 98.933.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -4,4 % leeftijd · +0,9 % afstand tot de subte · -0,8 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving70 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte San Pedrito op 920 m (12 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 25, 99, 172, 181
65
Veiligheid779 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
49
Scholen17 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 140 m
100
GroenPlaza Vélez Sarsfield op 350 m · 1 binnen 500 m
65
ZorgHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez op 1 km
93
  • SSan PedritoSubte · Línea A · 920 m
  • EJII Nº 01 DE 12 RITA LATALLADA DE VICTORIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
  • EINST. ARG. ARABE ISLAMICO IMAN ALI IBN ABI TALIBSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • ELICENCIADO DON MAURO FERNANDEZSchool · Nivel primario común · 230 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza Vélez SarsfieldGroen · Plaza · 350 m
  • PPlazoleta Venancio FloresGroen · Plazoleta · 630 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversiteit · 790 m
  • CComisaria Comunal 10Politiebureau · 410 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.