1 / 8 · nog 4 in de advertentiePH met 2 kamers in Floresta
Ramón Falcón 4459
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 48 m²
- Overdekt
- 41 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 50 jaar (1976)
- Oriëntatie
- Zuidoost
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 35.000 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Se vende ph 2amb. + patio, luminoso, todo en planta baja. El inmueble consta de living comedor 3. 70x3. 61 + espacio baulera, patio de 3. 61x1. 85 con techo de metal corredizo, dormitorio 3. 44x3. 00 + placard empotrado, cocina independiente 3. 00x2. 00, pequeño hall 1. 05x1. 00 y baño completo 2. 26x1. 50 + placard empotrado. ubicado en Ramón Falcón entre Santiago de las Carreras y Moreto, a 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 4 cuadras de Av. Alberdi, a 6 cuadras de Av. Directorio y en cercanía al tren sarmiento y al subte "A". -. Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C. U. C. I. C. B. A Nº 5196Sandra Villalba – Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº 6420Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso.
Prijsgeschiedenis
| Datum | Prijs | Verandering |
|---|---|---|
| 24 september 2026 | USD 64.500 | — |
| 17 oktober 2026 | USD 62.800 | -3 % |
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,4 % leeftijd · +1,8 % oppervlakte · -0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH met 2 kamers in Vélez SársfieldVélez Sársfield · zelfde adres · 48 m² · 2 kamers · 1976USD 1.344/m²gecorrigeerd 1.341 · gelijkenis 97
PH met 2 kamers in Villa LuroVilla Luro · 160 m · 53 m² · 2 kamers · 1976USD 1.547/m²gecorrigeerd 1.602 · gelijkenis 86
PH met 3 kamers in Villa LuroVilla Luro · 260 m · 50 m² · 3 kamers · 1976USD 1.520/m²gecorrigeerd 1.518 · gelijkenis 78
PH met 3 kamers in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 480 m · 46 m² · 3 kamers · 1986USD 1.522/m²gecorrigeerd 1.417 · gelijkenis 67
PH met 2 kamers in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 200 m · 78 m² · 2 kamers · 1986USD 1.218/m²gecorrigeerd 1.253 · gelijkenis 58
PH met 1 kamers in FlorestaFloresta · 410 m · 30 m² · 1 kamersUSD 1.800/m²gecorrigeerd 1.667 · gelijkenis 44
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving80 / 100 · Zeer goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- EMAXIMIO SABA VICTORIASchool · Nivel primario común · 440 m
- ECARLOS GUIDO Y SPANOSchool · Nivel primario común · 480 m
- PJardínGroen · Jardín · 290 m
- PJardínGroen · Jardín · 310 m
- CComisaria Comunal 10Politiebureau · 1,1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.