Appartement met 2 kamers in Floresta — foto 1 van 71 / 7
Appartement · Te koop · Floresta

Appartement met 2 kamers in Floresta

AV. JUAN B ALBERDI 3369. Entre Pergamino y Azul

Makelaar34 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
46 m²
Overdekt
43 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Oriëntatie
Noord
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 120.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta departamento 2 ambientes floresta. Excelente departamento super luminoso. Apto profesional. Muy buena posibilidad de inversión. Cuenta con vista abierta panoramica. Cocina integrada con mesada de granito, alto y bajo mesada en melamina. Cocina con cuatro hornallas eléctricas. Living comedor. Dormitorio con ventana al interior del edificio. Baño completo. Balcon con ventanal de doble hoja. Pisos de porcelanato, Calefaccion por Aire acondicionado Frio/ Calor. Conexion a lavarropas. Agua caliente por caldera central. Ubicación: Sobre gran avenida, cercano a Av. Directorio, Av. Cuenca, Av. Segurola y Av. Marioano Acosta. Accesible a multiples medios de trasnporte publico, metrobus y subte linea A. Zona comercial. Lepore propiedades Ver datos / Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-L10- Ver datos )

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 24 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP99k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.532/m²bandbreedte USD 1.349–1.553/m² · voor deze oppervlakte USD 62.031–71.438
+41% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 99.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 70.483.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +1,4 % groen · -0,8 % oppervlakte · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving78 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte San Pedrito op 1 km (13 min lopen) · 14 buslijnen binnen 300 m: 1, 2, 8, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 113, 114
85
Veiligheid767 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
50
Scholen21 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 100 m
100
GroenPlaza Vélez Sarsfield op 320 m · 3 binnen 500 m
93
ZorgHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez op 1,4 km
81
  • SSan PedritoSubte · Línea A · 1 km
  • ESATURNINO SEGUROLASchool · Nivel primario común · 100 m
  • EEL JARDIN DE LA ESTACIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EJIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 12)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • PPlaza Vélez SarsfieldGroen · Plaza · 320 m
  • PJardínGroen · Jardín · 350 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversiteit · 1 km
  • CComisaria Comunal 10Politiebureau · 480 m
  • CComisaria Vecinal 9-BPolitiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.