1 / 7Appartement de 2 pièces à Floresta
AV. JUAN B ALBERDI 3369. Entre Pergamino y Azul
Les données
- Surface totale
- 46 m²
- Couverte
- 43 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 120 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta departamento 2 ambientes floresta. Excelente departamento super luminoso. Apto profesional. Muy buena posibilidad de inversión. Cuenta con vista abierta panoramica. Cocina integrada con mesada de granito, alto y bajo mesada en melamina. Cocina con cuatro hornallas eléctricas. Living comedor. Dormitorio con ventana al interior del edificio. Baño completo. Balcon con ventanal de doble hoja. Pisos de porcelanato, Calefaccion por Aire acondicionado Frio/ Calor. Conexion a lavarropas. Agua caliente por caldera central. Ubicación: Sobre gran avenida, cercano a Av. Directorio, Av. Cuenca, Av. Segurola y Av. Marioano Acosta. Accesible a multiples medios de trasnporte publico, metrobus y subte linea A. Zona comercial. Lepore propiedades Ver datos / Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-L10- Ver datos )
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1,4 % espaces verts · -0,8 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à FloresFlores · 450 m · 45 m² · 2 p. · 1959USD 1 378/m²ajusté 1 427 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à FlorestaFloresta · 420 m · 45 m² · 2 p. · 1976USD 1 478/m²ajusté 1 532 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à FlorestaFloresta · 450 m · 45 m² · 2 p. · 1959USD 1 378/m²ajusté 1 427 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à FlorestaFloresta · 470 m · 44 m² · 2 p. · 1976USD 1 591/m²ajusté 1 553 · similarité 76
Appartement de 2 pièces à FlorestaFloresta · 390 m · 40 m² · 2 p. · 1980USD 1 623/m²ajusté 1 597 · similarité 74
Appartement de 2 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · 360 m · 39 m² · 2 p. · 1980USD 1 410/m²ajusté 1 349 · similarité 73
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 1 km
- ESATURNINO SEGUROLAÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EEL JARDIN DE LA ESTACIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EJIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 12)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- PPlaza Vélez SarsfieldEspace vert · Plaza · 320 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 350 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 1 km
- CComisaria Comunal 10Commissariat · 480 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.