Bouwgrond met 1 kamers in La Boca — foto 1 van 51 / 5
Bouwgrond · Te koop · La Boca

Bouwgrond met 1 kamers in La Boca

Olavarría 1000

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
469 m²
Overdekt
610 m²
Kamers
1
Slaapkamers
1
Leeftijd
60 jaar (1966)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta lote ideal inversor en la calle Olavarria al 1000, La Boca. A 3 cuadras de La Bombonera, Caminito y el circuito cultural del Museo Quinquela Martín. El terreno cuenta con 10 metros de frente por 46. 90 metros de fondo, ideal para el desarrollo de galpón, depósito, nave urbana o uso productivo. Actualmente, en la propiedad existe una casa antigua lista para demoler. Los materiales de demolición pueden reutilizarse o comercializarse, generando una renta adicional para el comprador. Superficie total: 469 mts2 aprox. Frente: 10 mts2 aprox. Fondo: 46. 90 mts2 aprox. Código Urbanístico: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Altura Maxima: 17. 2 m2 aprox. Área edificable en planta: 301, 502 m2 aprox. Altura Máxima Plano Límite: 24. 2 m. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al Ver datos o Ver datos . Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1550

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEHP210k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 4 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.533/m²bandbreedte USD 954–1.533/m² · voor deze oppervlakte USD 447.555–718.774
Afwijkende prijs-71% ten opzichte van de vergelijkbare woningen: controleer oppervlakte en staat voordat je dit als koopje ziet.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +1,6 % veiligheid van de omgeving · -1,3 % oppervlakte · +1,1 % groen · +0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving76 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Constitucion op 1,9 km (23 min lopen) · 7 buslijnen binnen 300 m: 10, 25, 33, 46, 53, 86, 93
75
Veiligheid668 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
57
Scholen21 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 240 m
96
GroenPlaza Matheu op 150 m · 1 binnen 500 m
74
ZorgHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin op 580 m
100
  • EREPUBLICA DE CHILESchool · Nivel primario común · 240 m
  • EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EANTONIO J. BUCICHSchool · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 580 m
  • PPlaza MatheuGroen · Plaza · 150 m
  • PPlaza BrownGroen · Plaza · 680 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversiteit · 350 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversiteit · 360 m
  • CComisaria Vecinal 4-CPolitiebureau · 750 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Politiebureau · 780 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.