Appartement met 2 kamers in La Boca — foto 1 van 81 / 8 · nog 39 in de advertentie
Appartement · Te koop · La Boca

Appartement met 2 kamers in La Boca

Gregorio Aráoz de Lamadrid al 300

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
70 m²
Overdekt
70 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
90 jaar (1936)
Oriëntatie
Zuidoost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 110.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta semipiso de 2 amb + escritorio reciclado en La Boca. Esta zona de caba es llamada desde hace 5 años distrito de las artes. Es un área de pocas cuadras creada por ley para promover la radicación de talleres, galerías de arte y Museos mediante incentivos, que atraen a artistas locales e internacionales. Se encuentran distintos museos: - Museo Moderno en Avda San Juan. - El edificio reciclado de la tabacalera Picardo que alberga colecciones de vanguardia argentinas desde 1940 hasta la fecha. - Museo y Fundacion Proa en La vuelta de Rocha, que cuenta con tres pisos de exhibición de arte moderno y librería especializada en arte contemporáneo, con una terraza restaurante con vista panorámica del puerto. - Usina del Arte, que es un imponente palacio de estilo renacentista florentino donde funcionó la compañía Italo Argentina de Electricidad. Alberga salas de conciertos, salones para artes visuales y el Museo del Cine. - Fundacion Andreni con frente al Riachuelo (Vuelta de Rocha). Su museo representa la confluencia entre arte y ciencia. Es un edificio realizado por el célebre arquitecto Clorindo Testa. - Fundacion Lariviere que se creo hace 3 años para preservar y difundir la producción fotográfica de América Latina y alberga una importante colección de autores contemporáneos. - Museo de Arte Contemporáneo de La Boca con salas de exhibición destinadas a visibilizar artistas contemporáneos locales e Iberoamericanos cruzando diferentes disciplinas visuales. - Colón Fábrica con frente al Riachuelo. Es un galpón inmenso (7. 500 metros) que funciona como depósito y exhibición de grandes producciones del Teatro Colon. Una experiencia única para conocer de cerca las escenografías, vestuarios etc. De las grandes de las producciones del teatro Colón. El edificio, antiguo y de buena categoría, está ubicado a metros de las Avenidas Almirante Brown y Pedro de Mendoza. Está próximo a la calle Olavarría conocida por su actividad comercial, cerca de Caminito y también de la calle Necochea que va a convertirse en peatonal. Un espacio eminentemente turístico. Tiene una muy buena conexión con toda la ciudad y la provincia de Buenos Aires a través de las autopistas Arturo Frondizi, 25 de Mayo y Buenos Aires – La Plata. El departamento se encuentra en segundo piso por escalera, de estructura sólida sin problemas estructurales. Da al frente con excelente luz y ventilación. Originalmente contaba con tres ambientes y fue totalmente reciclado y convertido en un muy amplio dos ambientes conservando el estilo, manteniendo los pisos de pinotea, las puertas de roble, ahora con doble vidrio las que dan al frente a un balcón angosto, pero que permite una muy buena iluminación. En la actualidad cuenta con un hall de entrada, un living grande con un espacio para escritorio, un dormitorio de muy buena medida, un vestidor, el baño completo y cocina independiente, ambos con sus cañerías completamente renovadas. El departamento no cuenta con gas natural. Fotos de carácter no

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPHP85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 940/m²bandbreedte USD 791–1.095/m² · voor deze oppervlakte USD 55.338–76.661
+29% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 85.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 65.826.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -8,7 % leeftijd · +2,8 % veiligheid van de omgeving · -1,6 % oppervlakte · -0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving77 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer8 buslijnen binnen 300 m: 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 152
78
Veiligheid764 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
51
Scholen14 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 220 m
97
GroenPlaza Solis op 290 m · 2 binnen 500 m
82
ZorgHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin op 360 m
100
  • EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDSchool · Nivel primario común · 220 m
  • ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENASchool · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 360 m
  • PPlaza SolisGroen · Plaza · 290 m
  • PPlazoleta de los MolfettesesGroen · Plazoleta · 360 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversiteit · 780 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversiteit · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 4-CPolitiebureau · 420 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.