1 / 5 · nog 22 in de advertentieAppartement met 2 kamers in La Boca
Pinzon al 200
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 34 m²
- Overdekt
- 32 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 50 jaar (1976)
- Oriëntatie
- Noord
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Sol de Mañana y Ambientes Todo Luz: Tu Próximo Hogar o Inversión en La Boca
El entorno y la vida de barrio:La ubicación sobre Pinzón al 290 es estratégica. Estás a pasos de la Usina del Arte, el corazón del Distrito de las Artes, un polo cultural que no para de crecer. Además, tu conexión con el resto de la ciudad es rapidísima y directa gracias a la cercanía con la Avenida Almirante Brown, donde tenés a disposición múltiples líneas de transporte y toda la oferta comercial necesaria para tu día a día.
El recorrido:
Al ingresar, te vas a dar cuenta al instante de la energía vibrante que tiene el departamento. Su orientación Noreste garantiza que el sol de la mañana y el mediodía inunde los espacios principales, creando un ambiente sumamente cálido y positivo.
La distribución es inteligente y cuenta con un beneficio que no se encuentra todos los días: absolutamente todos los ambientes tienen su propio ventanal. Esto significa que desde el living-comedor hasta la cocina y el área íntima de descanso, contás con una ventilación natural inmejorable que renueva el aire constantemente y mantiene la propiedad fresca y luminosa durante todo el día.
Los espacios están pensados para el confort y, si así lo deseás, el mobiliario actual puede quedar en la unidad, permitiéndote resolver tu mudanza de un día para el otro sin el estrés de comprar muebles o planificar fletes.
Detalles técnicos y de valor:
Orientación Premium: Noreste, asegurando la mejor luz natural y sol directo.
Ventilación natural: Todos los ambientes de la casa cuentan con ventanales.
Accesibilidad: No cuenta con rampa de acceso según Ley 5115.
Información Legal y Visitas:
Apto Crédito: La propiedad cumple con los requisitos para ser financiada por entidad bancaria.
Visita Virtual: Consultá para realizar un recorrido virtual guiado en tiempo real con uno de nuestros asesores antes de la visita presencial.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
AVISO LEGAL: Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado Franco Moretti, CUCICBA Matrícula N 7199.
MEDIDAS Y DATOS:
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,4 % leeftijd · -2 % veiligheid van de omgeving · +0,5 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 2 kamers in La BocaLa Boca · zelfde adres · 34 m² · 2 kamers · 1976USD 1.235/m²gecorrigeerd 1.235 · gelijkenis 97
Appartement met 2 kamers in La BocaLa Boca · 130 m · 35 m² · 2 kamers · 2008USD 1.400/m²gecorrigeerd 1.206 · gelijkenis 83
Appartement met 2 kamers in La BocaLa Boca · 320 m · 37 m² · 2 kamers · 1981USD 1.214/m²gecorrigeerd 1.179 · gelijkenis 80
Appartement met 2 kamers in La BocaLa Boca · 310 m · 35 m² · 2 kamers · 1996USD 1.086/m²gecorrigeerd 982 · gelijkenis 79
Appartement met 2 kamers in La BocaLa Boca · 330 m · 30 m² · 2 kamers · 1976USD 1.333/m²gecorrigeerd 1.234 · gelijkenis 78
Appartement met 2 kamers in La BocaLa Boca · 190 m · 36 m² · 2 kamers · 2008USD 1.222/m²gecorrigeerd 1.039 · gelijkenis 78
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving74 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENASchool · Nivel primario común · 110 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNSchool · Nivel primario común · 290 m
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 630 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
- PPlazoleta de los MolfettesesGroen · Plazoleta · 100 m
- PPlaza SolisGroen · Plaza · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversiteit · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversiteit · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 4-CPolitiebureau · 240 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolitiebureau · 1,1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.