Appartement met 4 kamers in La Boca — foto 1 van 51 / 5 · nog 22 in de advertentie
Appartement · Te koop · La Boca

Appartement met 4 kamers in La Boca

Olavarria 619

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
60 m²
Overdekt
60 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Leeftijd
0 jaar (2026)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento de 4 ambientes, muy luminoso, ubicado sobre la calle Olavarria al 600, combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada en uno de los circuitos turísticos más visitados de la ciudad.
Situado en un segundo piso por escalera, ofrece ambientes cómodos y bien distribuidos, ideales tanto para quienes buscan instalarse como para quienes desean generar ingresos mediante alquileres temporarios.
Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: se encuentra en pleno corazón turístico de La Boca, con excelente conectividad y rápido acceso al microcentro porteño, rodeado de los principales atractivos culturales y gastronómicos de la zona.
Además, la propiedad cuenta con:
Terraza.
Amplia baulera de uso exclusivo, actualmente acondicionada como lavadero propio.
Espacio aéreo.
Excelente potencial de valorización.
Apto crédito.
Una oportunidad para vivir, invertir y proyectar a futuro en uno de los barrios con mayor identidad y atractivo turístico de Buenos Aires.
Consultanos para coordinar una visita.
Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPPPP55k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.120/m²bandbreedte USD 1.105–1.395/m² · voor deze oppervlakte USD 66.321–83.698
-18% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 55.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 67.183.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +21 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · +1,6 % veiligheid van de omgeving · +0,7 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer8 buslijnen binnen 300 m: 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86
78
Veiligheid854 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
45
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 60 m
100
GroenPlazoleta de los Molfetteses op 450 m · 1 binnen 500 m
59
ZorgHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin op 250 m
100
  • EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"School · Nivel secundario común · 60 m
  • EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 250 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlazoleta de los MolfettesesGroen · Plazoleta · 450 m
  • PPlaza MatheuGroen · Plaza · 560 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversiteit · 660 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversiteit · 690 m
  • CComisaria Vecinal 4-CPolitiebureau · 340 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Politiebureau · 1,2 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.