1 / 5 · nog 25 in de advertentieHuis met 6 kamers in La Boca
Palos 300
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 286 m²
- Overdekt
- 226 m²
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Leeftijd
- 41 jaar (1985)
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Paola Soledad Moncini
VENTA | COMPLEJO CON CASA DE 6 AMBIENTES MAS 8 DEPARTAMENTOS | IDEAL INVERSOR | LA BOCA
¡Gran oportunidad de inversión con excelente potencial de renta!
Se ofrece un importante inmueble ubicado sobre Palos 321, 323 y 325, en el corazón de La Boca, compuesto por una casa de 6 ambientes y 8 departamentos independientes, todos con ingreso propio. Una propiedad única para inversores, desarrolladores o quienes buscan combinar vivienda y rentabilidad.
Cuenta con planos. Se evalúa permuta.
Ubicación estratégica
A tan solo:
1 cuadra del Estadio Boca Juniors (La Bombonera).
3 cuadras de Caminito.
Cercano a transporte público, comercios, restaurantes y principales atractivos turísticos.
Su ubicación la convierte en una excelente alternativa para alquileres permanentes o temporarios.
Casa principal de 6 ambientes
En planta alta dispone de:
Amplio living de recepción.
Comedor independiente.
Cocina separada.
Lavadero.
Dos baños completos.
Segundo living y segundo comedor.
Dormitorios amplios y luminosos.
Balcón al frente con salida desde el living y dormitorios.
Balcón al contrafrente que aporta ventilación y luz natural.
Sector de renta
La propiedad incluye 8 departamentos funcionales independientes, con acceso individual.
Unidades de 1 y 2 ambientes.
Ingresos totalmente independientes.
Excelente potencial para alquiler tradicional o temporario.
Ideal para generar una renta mensual diversificada.
Una propiedad con múltiples posibilidades
Inversores que buscan renta inmediata o desarrollar un proyecto de mayor escala.
Familias que desean una vivienda amplia con ingresos provenientes de los departamentos.
Desarrolladores interesados en potenciar un inmueble en una de las zonas con mayor movimiento turístico de la Ciudad.
Consultanos para coordinar una visita y conocer todas las posibilidades que ofrece este excelente inmueble.
BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de "LENDAR", servicio exclusivo para clientes RE/MAX.
"SI DESEAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD
O TENES QUE VENDER PARA COMPRAR
NO DUDES EN CONSULTARNOS"
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,1 % leeftijd · -4,7 % badkamers · +2,1 % oppervlakte · +1,2 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Huis met 5 kamers in La BocaLa Boca · 480 m · 280 m² · 5 kamers · 1986USD 1.161/m²gecorrigeerd 1.104 · gelijkenis 66
Huis met 4 kamers in La BocaLa Boca · 70 m · 322 m² · 4 kamers · 1946USD 373/m²gecorrigeerd 467 · gelijkenis 60
Huis met 7 kamers in La BocaLa Boca · 470 m · 241 m² · 7 kamers · 1986USD 1.141/m²gecorrigeerd 1.006 · gelijkenis 57
Huis met 6 kamers in La BocaLa Boca · 480 m · 320 m² · 6 kamers · 2026USD 375/m²gecorrigeerd 313 · gelijkenis 57
Huis met 4 kamers in La BocaLa Boca · 80 m · 210 m² · 4 kamers · 1956USD 857/m²gecorrigeerd 914 · gelijkenis 53
Huis met 6 kamers in La BocaLa Boca · 230 m · 400 m² · 6 kamers · 1946USD 700/m²gecorrigeerd 863 · gelijkenis 53
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving73 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 07 ESC. DE LA RIBERA DE 04School · Nivel secundario común · 190 m
- EESCUELA DE EDUCACION MEDIA Nº 3 DE 4School · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 550 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsGroen · Plaza · 260 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsGroen · Plaza · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversiteit · 600 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversiteit · 640 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolitiebureau · 240 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolitiebureau · 1,1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.