1 / 15PH met 3 kamers in La Boca
Irala 1100
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 49 m²
- Overdekt
- 49 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 46 jaar (1980)
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 45.000 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Patricia Lilia Oliva
Ubicado sobre la calle Irala, en una de las zonas más vibrantes, culturales y turísticas del barrio a pasos del emblemático paseo Caminito, museos, galerías de arte y la legendaria Bombonera, se encuentra este funcional PH ideal tanto para vivienda propia como para inversión de LOCAL COMERCIAL, alquiler temporal o tradicional.
Características Principales:
Disposición: Al frente, con gran luminosidad y orientación Este (sol directo por la mañana).
Accesos: Doble entrada una totalmente independiente a la calle y otra secundaria por el pasillo común del condominio (complejo de solo 12 unidades).
Expensas: Muy bajas ($45.000).
Distribución de Ambientes:
Planta Baja:
Cálido y luminoso Living-Comedor con ventana a la calle y pisos cerámicos.
Cómoda Cocina-Comedor independiente con sector de lavadero integrado.
Baño completo.
Planta Alta:
Dormitorio principal de generosas dimensiones, con excelente espacio de guardado.
Segundo dormitorio versátil, amplio, ideal para adaptar como Playroom, espacio de home office o estudio.
SI estas pensando en invertir en uno de los Barrios con mas potencial de crecimiento a valores accesibles y con muy buena renta. Contactanos y coordinamos una visita.
Los metros reales totales son alrededor de 90 m2. Las medidas exactas surgiran al momento de la firma de la escritura traslativa de dominio.
No te pierdas el recorrdio virtual ingresando:
https://my.matterport.com/show/?m=eqtZdi3ewu8
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +11,5 % leeftijd · +1,4 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH met 3 kamers in La BocaLa Boca · zelfde adres · 49 m² · 3 kamers · 1980USD 1.531/m²gecorrigeerd 1.531 · gelijkenis 99
PH met 2 kamers in La BocaLa Boca · 50 m · 50 m² · 2 kamers · 1976USD 1.000/m²gecorrigeerd 1.024 · gelijkenis 85
PH met 2 kamers in La BocaLa Boca · 110 m · 43 m² · 2 kamers · 1957USD 1.326/m²gecorrigeerd 1.437 · gelijkenis 71
PH met 2 kamers in La BocaLa Boca · 380 m · 53 m² · 2 kamers · 1970USD 1.132/m²gecorrigeerd 1.184 · gelijkenis 68
PH met 2 kamers in La BocaLa Boca · 180 m · 44 m² · 2 kamers · 1926USD 1.318/m²gecorrigeerd 1.651 · gelijkenis 65
PH met 3 kamers in La BocaLa Boca · 280 m · 70 m² · 3 kamers · 1966USD 1.029/m²gecorrigeerd 1.194 · gelijkenis 62
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving79 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- EREPUBLICA DE CHILESchool · Nivel primario común · 270 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EANTONIO J. BUCICHSchool · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 580 m
- PPlaza MatheuGroen · Plaza · 110 m
- PPlaza BrownGroen · Plaza · 640 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversiteit · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversiteit · 390 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolitiebureau · 770 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Politiebureau · 790 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.