PH met 4 kamers in Mataderos — foto 1 van 81 / 8 · nog 22 in de advertentie
PH · Te koop · Mataderos

PH met 4 kamers in Mataderos

Av. Juan Bautista Alberdi al 5400

Makelaar10 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
231 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Leeftijd
30 jaar (1996)
Oriëntatie
Oost
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ph de cuatro ambientes al frente, con terraza propia y entrada independiente, en Av. Juan Bautista Alberdi al 5400, Mataderos. Tiene 231, 56 m² totales distribuidos en dos plantas, con patio y terraza como espacios propios para estar al aire libre. Al ingresar se abre un living comedor luminoso con ventana al frente, ideal para recibir sin que las visitas crucen el sector privado. La cocina, semi separada y con comedor diario, también tiene ventana al frente y permite cocinar sin perder contacto con el resto de la casa. Los tres dormitorios cuentan con armarios empotrados, y el primero puede usarse como escritorio o espacio de trabajo según la necesidad de cada familia. Los otros dos dormitorios tienen ventana al patio, lo que suma luz y ventilación a esa zona de la casa. Los dos baños completos facilitan la rutina diaria de una familia sin esperas, y el lavadero independiente en el patio ordena la lavandería fuera de la cocina. La terraza libre funciona como sector de reuniones o para proyectar otros usos, y el termotanque individual da autonomía en el consumo de agua caliente. Al ser apto mascotas, la propiedad suma otra opción para quienes viven con animales en casa. Superficies: Total: 231, 56 m²Av. Juan Bautista Alberdi al 5400 – MataderosUna excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, entrada independiente y espacios exteriores propios. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina tel: Ver datos Whatsapp tel: 549- Ver datos Instagram: @damato. propiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no está actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE160k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 5 actieve advertenties binnen 500 mUSD 967/m²bandbreedte USD 930–1.253/m² · voor deze oppervlakte USD 214.921–289.530
-28% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 160.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 223.380.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +9,5 % leeftijd · -9,2 % badkamers · -2,5 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving66 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer5 buslijnen binnen 300 m: 47, 49, 63, 88, 180
68
Veiligheid407 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
73
Scholen10 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 200 m
88
GroenPlaza Juan F. Salaberry op 980 m · 0 binnen 500 m
13
ZorgHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni op 1,5 km
79
  • EPROF. LUZ VIEIRA MENDEZSchool · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°13 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EREPUBLICA DEL BRASILSchool · Nivel primario común · 330 m
  • PPlaza Juan F. SalaberryGroen · Plaza · 980 m
  • CComisaria Vecinal 10-CPolitiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.