PH met 4 kamers in Mataderos — foto 1 van 81 / 8 · nog 34 in de advertentie
PH · Te koop · Mataderos

PH met 4 kamers in Mataderos

Av. Juan Bautista Alberdi al 5300

Makelaar33 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
286 m²
Overdekt
133 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Leeftijd
55 jaar (1971)
Oriëntatie
Noordwest
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta ph 4 ambientes mataderos con 2 patios terraza A refaccionar sin expensasexcelente oportunidad de inversión y proyecto a refaccionar, en Mataderos, ubicado en Planta Baja contrafrente, se accede por pasillo, desarrollado en dos plantas, con una estructura sólida y una distribución con gran potencial, el inmueble destaca por la independencia de sus ambientes y la excelente luz natural que recibe. Son dos unidades funcionales en total, P. B. Y otra ubicada en primer piso. distribución de ambientes: Planta Baja: - Pasillo y galería de acceso. - Amplia cocina. - Comedor diario. - 2 Baños completo con ventilación natural. - 3 Dormitorios. - Living principal de amplias dimensiones. - Patio Lateral con parrilla. - Patio interno con escalera de acceso a terraza. Planta Alta: -Dependencia. -Lavadero con pequeño baño. - Gran terraza descubierta con vista abierta a pulmón de manzana. puntos destacados: - Imponente terraza propia transitable: Espacio al aire libre con sol todo el día, ideal para armar quincho, parrilla, solárium. - Dependencia en terraza: Ambiente independiente en planta alta perfecto para taller, estudio o espacio de guardado. - Patio interno: Aporta ventilación cruzada y luz natural a los ambientes principales. ubicación Y conectividad: - Ubicado en Mataderos, sobre Av. Juan Bautista Alberdi. - Lineas de transporte publico en cercanías: 4, 49, 55, 63, 88, 92, 104, 113, 126, 180, entre otros. - Rápido acceso, a pocos minutos de Av. General Paz y Autopistas ( perito moreno, dellepiane, 25 de mayo). - Sobre avenida comercial, cerca de bancos, supermercados, colegios y a pocas cuadras del polo gastronómico de Av. Emilio Castro. Consúltanos para coordinar una visita. grupo marting srlmarcelino piñeiro – matrícula cucicba Nº 5051

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 24 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE130k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 5 actieve advertenties binnen 500 mUSD 827/m²bandbreedte USD 593–1.201/m² · voor deze oppervlakte USD 169.511–343.609
Afwijkende prijs-45% ten opzichte van de vergelijkbare woningen: controleer oppervlakte en staat voordat je dit als koopje ziet.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -9,2 % badkamers · -8,7 % leeftijd · -6,2 % oppervlakte · -0,6 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving67 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer6 buslijnen binnen 300 m: 4, 47, 49, 63, 88, 180
71
Veiligheid417 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
73
Scholen11 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 130 m
94
GroenPlaza Juan F. Salaberry op 1,1 km · 0 binnen 500 m
7
ZorgHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni op 1,6 km
76
  • EPROF. LUZ VIEIRA MENDEZSchool · Nivel primario común · 130 m
  • EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°13 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EINSTITUTO SAN PIO XSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • PPlaza Juan F. SalaberryGroen · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 10-CPolitiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.