1 / 8 · nog 36 in de advertentieWinkelruimte in Monserrat
Moreno al 1100
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 543 m²
- Overdekt
- 543 m²
- Badkamers
- 5
- Toiletten
- 2
- Leeftijd
- 50 jaar (1976)
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 1.200.000 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Gran Local Comercial de 543 m² | Planta Baja, Subsuelo y Primer Piso | MonserratExcelente local comercial de 543 m² cubiertos, desarrollado en planta baja, subsuelo y primer piso, con una distribución funcional y espacios amplios que permiten adaptarlo a una gran variedad de actividades comerciales y profesionales. La propiedad cuenta con un importante frente sobre la calle, amplio salón comercial en planta baja, sectores de oficinas, salas de reuniones, espacios de trabajo, cocina, sanitarios, depósito y excelente circulación entre sus niveles. Características* 543 m² cubiertos. * Desarrollado en planta baja, subsuelo y primer piso. * Amplios salones y plantas de trabajo. * Recepción. * Oficinas privadas. * Salas de reuniones. * Cocina/office. * Sanitarios. * Baño con ducha. * Aire acondicionado. * Excelente iluminación natural. * Espacios de guardado y depósito. * Muy buena circulación interna. *Montacarga (actualmente no funciona) Entorno y CercaníasUbicado sobre Moreno 1149, en el barrio de Monserrat, una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, rodeada de oficinas, organismos públicos, entidades educativas, comercios y una amplia oferta gastronómica. A pocos minutos del Microcentro y de Plaza de Mayo. Medios de TransporteExcelente conectividad mediante las líneas de subte A, C, D y E, además de numerosas líneas de colectivos que circulan por las avenidas cercanas. ¡Coordiná tu visita! Una excelente oportunidad para desarrollar tu empresa o inversión en una ubicación privilegiada. Contactanos para más información y coordiná una visita. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Prijsgeschiedenis
| Datum | Prijs | Verandering |
|---|---|---|
| 17 september 2026 | USD 342.000 | — |
| 18 oktober 2026 | USD 324.900 | -5 % |
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +21,3 % badkamers · -4,4 % leeftijd · -1,5 % oppervlakte · +0,7 % veiligheid van de omgeving · +0,5 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Winkelruimte in MonserratMonserrat · 290 m · 500 m² · 2016USD 1.400/m²gecorrigeerd 1.335 · gelijkenis 57
Winkelruimte met 1 kamers in San NicolásSan Nicolás · 360 m · 363 m² · 1 kamersUSD 1.791/m²gecorrigeerd 2.092 · gelijkenis 52
Winkelruimte in MonserratMonserrat · 340 m · 928 m² · 1986USD 700/m²gecorrigeerd 867 · gelijkenis 45
Winkelruimte met 6 kamers in MonserratMonserrat · 310 m · 328 m² · 6 kamers · 1978USD 549/m²gecorrigeerd 560 · gelijkenis 44
Winkelruimte met 3 kamers in MonserratMonserrat · 220 m · 322 m² · 3 kamers · 1986USD 668/m²gecorrigeerd 712 · gelijkenis 42
Winkelruimte in MonserratMonserrat · 340 m · 862 m²USD 1.473/m²gecorrigeerd 1.891 · gelijkenis 41
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving70 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SMorenoSubte · Línea C · 210 m
- SLimaSubte · Línea A · 310 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel primario común · 300 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- PPcia. de la PampaGroen · Cantero Central · 160 m
- PPcia. de la RiojaGroen · Cantero Central · 220 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversiteit · Centro de Gestión en Buenos Aires · 330 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universiteit · 330 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolitiebureau · 700 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.