1 / 8 · altre 36 nell'annuncioNegozio a Monserrat
Moreno al 1100
I dati
- Superficie totale
- 543 m²
- Coperta
- 543 m²
- Bagni
- 5
- Bagni di servizio
- 2
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 1.200.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Gran Local Comercial de 543 m² | Planta Baja, Subsuelo y Primer Piso | MonserratExcelente local comercial de 543 m² cubiertos, desarrollado en planta baja, subsuelo y primer piso, con una distribución funcional y espacios amplios que permiten adaptarlo a una gran variedad de actividades comerciales y profesionales. La propiedad cuenta con un importante frente sobre la calle, amplio salón comercial en planta baja, sectores de oficinas, salas de reuniones, espacios de trabajo, cocina, sanitarios, depósito y excelente circulación entre sus niveles. Características* 543 m² cubiertos. * Desarrollado en planta baja, subsuelo y primer piso. * Amplios salones y plantas de trabajo. * Recepción. * Oficinas privadas. * Salas de reuniones. * Cocina/office. * Sanitarios. * Baño con ducha. * Aire acondicionado. * Excelente iluminación natural. * Espacios de guardado y depósito. * Muy buena circulación interna. *Montacarga (actualmente no funciona) Entorno y CercaníasUbicado sobre Moreno 1149, en el barrio de Monserrat, una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, rodeada de oficinas, organismos públicos, entidades educativas, comercios y una amplia oferta gastronómica. A pocos minutos del Microcentro y de Plaza de Mayo. Medios de TransporteExcelente conectividad mediante las líneas de subte A, C, D y E, además de numerosas líneas de colectivos que circulan por las avenidas cercanas. ¡Coordiná tu visita! Una excelente oportunidad para desarrollar tu empresa o inversión en una ubicación privilegiada. Contactanos para más información y coordiná una visita. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Storico dei prezzi
| Data | Prezzo | Variazione |
|---|---|---|
| 17 settembre 2026 | USD 342.000 | — |
| 18 ottobre 2026 | USD 324.900 | -5 % |
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +21,3 % bagni · -4,4 % età · -1,5 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a MonserratMonserrat · 290 m · 500 m² · 2016USD 1400/m²corretto 1335 · somiglianza 57
Negozio di 1 locali a San NicolásSan Nicolás · 360 m · 363 m² · 1 localiUSD 1791/m²corretto 2092 · somiglianza 52
Negozio a MonserratMonserrat · 340 m · 928 m² · 1986USD 700/m²corretto 867 · somiglianza 45
Negozio di 6 locali a MonserratMonserrat · 310 m · 328 m² · 6 locali · 1978USD 549/m²corretto 560 · somiglianza 44
Negozio di 3 locali a MonserratMonserrat · 220 m · 322 m² · 3 locali · 1986USD 668/m²corretto 712 · somiglianza 42
Negozio a MonserratMonserrat · 340 m · 862 m²USD 1473/m²corretto 1891 · somiglianza 41
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMorenoSubte · Línea C · 210 m
- SLimaSubte · Línea A · 310 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel primario común · 300 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- PPcia. de la PampaVerde · Cantero Central · 160 m
- PPcia. de la RiojaVerde · Cantero Central · 220 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversità · Centro de Gestión en Buenos Aires · 330 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Università · 330 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 700 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.