Winkelruimte in Monserrat — foto 1 van 81 / 8 · nog 8 in de advertentie
Winkelruimte · Te koop · Monserrat

Winkelruimte in Monserrat

Lima 563. Entre Venezuela y Mexico

Makelaar34 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
928 m²
Overdekt
928 m²
Leeftijd
40 jaar (1986)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta de Local en Monserrat, Capital Federal Excelente ubicación en calle Lima, a pasos de Av. Belgrano e Independencia. Cercano a la facultad uade. Expensas solo paga el porcentual delSeguro del edificioExcelente local con una superficie total de 928, 83 m2 totales, con subsuelo. Local con amplio frente, varios destinos, Ideal concesionaria de motos. Sin expensas. Está compuesto por: Planta baja, Entre piso, 1er y 2do Subsuelo. - Planta baja: superficie de 311m2. - Segundo subsuelo: superficie de 249m2. - Primer subsuelo: superficie de 150 m2. - Entre piso: superficie de 217m2. Frente local: 11, 58 metrosFondo local: 22, 32 metrosEl inmueble posee con Ascensor Montacarga y Sanitarios en cada planta. Baños Reciclados a Nuevo-Pisos de Porcelanato-Se encuentra en "Impecable Estado de Conservación". aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304) xintel(msb-ms4-7987)

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 24 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEEEPSSEES650k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 4 actieve advertenties binnen 500 mUSD 483/m²bandbreedte USD 452–1.040/m² · voor deze oppervlakte USD 419.903–965.275
+45% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 650.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 448.499.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -16,9 % oppervlakte · -4,7 % badkamers · +4,6 % leeftijd · +1,4 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving76 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Moreno op 280 m (3 min lopen) · 15 buslijnen binnen 300 m: 2, 9, 10, 17, 28, 39, 45, 59, 67, 70, 91, 98
100
Veiligheid1.113 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
27
Scholen19 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 180 m
99
GroenPcia. de Entre Ríos op 90 m · 6 binnen 500 m
100
ZorgHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia op 1,4 km
80
  • SMorenoSubte · Línea C · 280 m
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 350 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONSchool · Nivel primario común · 250 m
  • PPcia. de Entre RíosGroen · Cantero Central · 90 m
  • PPcia. de FormosaGroen · Cantero Central · 150 m
  • UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversiteit · 230 m
  • UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversiteit · 250 m
  • CComisaria Vecinal 1-BPolitiebureau · 390 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Politiebureau · 930 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.