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PH · Te koop · Monserrat

PH met 4 kamers in Monserrat

Luís Saenz Peña al 700 (casi Av. Independencia) PB

Makelaar39 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
119 m²
Overdekt
94 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Oriëntatie
Oost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 50.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSPPPSH100k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 6 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.157/m²bandbreedte USD 865–1.229/m² · voor deze oppervlakte USD 102.989–146.282
-27% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 100.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 137.663.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,7 % badkamers · -1,6 % groen · +0,7 % oppervlakte · +0,7 % veiligheid van de omgeving · -0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving63 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Independencia op 560 m (7 min lopen) · 8 buslijnen binnen 300 m: 6, 23, 50, 60, 96, 102, 150, 168
84
Veiligheid1.194 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
23
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 200 m
98
GroenPcia. de Chaco op 590 m · 0 binnen 500 m
37
ZorgHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia op 840 m
99
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 560 m
  • SSan JoseSubte · Línea E · 600 m
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 230 m
  • EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROSchool · Nivel primario común · 230 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 840 m
  • PPcia. de ChacoGroen · Cantero Central · 590 m
  • PAlfonsina StorniGroen · Plazoleta · 630 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversiteit · 200 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversiteit · 420 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Politiebureau · 620 m
  • CComisaria Vecinal 1-CPolitiebureau · 640 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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