PH met 4 kamers in Monserrat — foto 1 van 81 / 8 · nog 20 in de advertentie
PH · Te koop · Monserrat

PH met 4 kamers in Monserrat

Pte. Luis Saenz Peña al 700

Makelaar10 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
164 m²
Overdekt
124 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Leeftijd
90 jaar (1936)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ph 4 ambientes – sin expensas – entrada independiente – terraza propia - apto crédito ph de 4 ambientes en primer piso, ubicado en Presidente Luis Sáenz Peña 700, Monserrat, a solo media cuadra de Av. Independencia. La propiedad cuenta con entrada totalmente independiente y no paga expensas. Por sus dimensiones y distribución, es una excelente opción para una familia que busca comodidad y ambientes amplios en una ubicación estratégica de caba. La propiedad cuenta con: •? ? 3 dormitorios amplios•? ? Living/comedor•? ? Cocina independiente•? ? 1 baño•? ? Mucho espacio de guardado•? ? Terraza propia con parrilla•? ? Entrada independiente•? ? Primer piso•? ? Sin expensas•? ?? Apto crédito ubicación Y conectividaduno de sus grandes diferenciales es la ubicación. Se encuentra en una zona con fuerte movimiento universitario, lo que también le aporta potencial para quienes buscan una propiedad para renta o alquiler por habitaciones. A pocas cuadras se encuentran uade, la Universidad Abierta Interamericana (uai), la Universidad Kennedy, la Facultad de Ciencias Sociales de la uba y otras instituciones educativas del centro porteño. En transporte público tiene una ubicación privilegiada: muy cerca de la estación Independencia, con acceso a las líneas C y E de Subte, permitiendo conectar rápidamente con Microcentro, Constitución, Retiro y combinar con el resto de la red. Además, por Av. Independencia y las avenidas cercanas circula una amplia variedad de líneas de colectivos, facilitando el acceso desde distintos puntos de caba. Presidente Luis Sáenz Peña 700 – MonserratUna propiedad con características difíciles de encontrar en la zona: 4 ambientes, 3 habitaciones, entrada independiente, terraza propia y sin expensas. Ideal para vivienda familiar y con una ubicación que también ofrece muy buenas posibilidades para renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSPPSH179k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 4 actieve advertenties binnen 500 mUSD 793/m²bandbreedte USD 780–1.160/m² · voor deze oppervlakte USD 127.970–190.207
+38% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 179.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 130.028.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,9 % oppervlakte · -4,7 % badkamers · -4,4 % leeftijd · -1,9 % groen · -0,7 % afstand tot de subte · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving63 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Independencia op 550 m (7 min lopen) · 10 buslijnen binnen 300 m: 2, 6, 23, 50, 60, 96, 98, 102, 150, 168
85
Veiligheid1.179 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
22
Scholen20 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 200 m
98
GroenPcia. de Chaco op 570 m · 0 binnen 500 m
38
ZorgHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia op 880 m
97
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 550 m
  • SSan JoseSubte · Línea E · 620 m
  • EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROSchool · Nivel primario común · 200 m
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 880 m
  • PPcia. de ChacoGroen · Cantero Central · 570 m
  • PPcia. de ChubutGroen · Cantero Central · 610 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversiteit · 210 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversiteit · 410 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Politiebureau · 640 m
  • CComisaria Vecinal 1-CPolitiebureau · 680 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.