PH met 3 kamers in Nueva Pompeya — foto 1 van 81 / 8 · nog 21 in de advertentie
PH · Te koop · Nueva Pompeya

PH met 3 kamers in Nueva Pompeya

Av. Gral. Francisco Fernández de la Cruz 1249

Makelaar35 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
60 m²
Overdekt
55 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
45 jaar (1981)
Oriëntatie
Zuidwest
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ubicado en la estratégica Av. Gral. Francisco Fernández de la Cruz en Nueva Pompeya, este encantador departamento tipo casa al frente ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y luminosidad. Con un precio de U$D75. 000, esta propiedad en primer piso se distingue por no tener expensas y contar con dos balcones que permiten disfrutar del aire libre. La distribución interior incluye dos acogedores dormitorios, un amplio living comedor y una cocina integrada que optimiza el espacio. Además, cuenta con un baño completo, asegurando funcionalidad y confort en cada rincón. Con una superficie total de 60 m², de los cuales 55 m² son cubiertos y 5 m² descubiertos, todos los ambientes están diseñados para recibir luz natural, creando una atmósfera cálida y agradable. Este inmueble dispone de agua corriente, desagüe cloacal, gas natural, luz eléctrica y conexión para lavarropas, ofreciendo así todas las comodidades necesarias para una vida moderna. Adicionalmente, se cuenta con reglamento de copropiedad y plano de mensura, lo que lo hace apto para crédito bancario, brindando flexibilidad en su adquisición. Este departamento no solo es ideal para residencia, sino que también representa una excelente opción de inversión en una zona en crecimiento. Con financiación disponible, esta propiedad se presenta como una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Capital Federal. No dejes pasar la posibilidad de adquirir este luminoso y funcional hogar en Nueva Pompeya. Financiación del 50% del valor de venta. Consulte gastos. Aviso legal. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 24 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP75k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningen

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 2 actieve advertenties binnen 500 mUSD 932/m²bandbreedte USD 855–932/m² · voor deze oppervlakte USD 51.318–55.925
+34% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 75.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 55.925.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +17,8 % oppervlakte · -4,7 % badkamers · -0,9 % leeftijd · +0,8 % groen · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving62 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Hospitales op 1,4 km (17 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 23, 101, 143, 150
65
Veiligheid614 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
60
Scholen7 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 250 m
74
GroenPlaza Rosa Lamorte de Lombardo op 600 m · 0 binnen 500 m
36
ZorgHospital General de Agudos J. A. Penna op 1,5 km
79
  • EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • EJUAN ANDRES DE LA PEÑASchool · Nivel primario común · 250 m
  • EPROFESOR CARLOS JUSTO FLORITSchool · Nivel primario común · 510 m
  • PPlaza Rosa Lamorte de LombardoGroen · Plaza · 600 m
  • PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliGroen · Plazoleta · 760 m
  • CComisaria Vecinal 4-BPolitiebureau · 850 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.