Appartement met 2 kamers in Núñez — foto 1 van 81 / 8 · nog 16 in de advertentie
Appartement · Te koop · Núñez

Appartement met 2 kamers in Núñez

Manuel Ugarte 1600

Makelaar42 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
57 m²
Overdekt
48 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
2
Toiletten
1
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamentos en venta en núñez 2 ambientes | pisos 5° Y 6° Departamentos de 2 ambientes en venta en Núñez, ubicados en los pisos 5. º y 6. º de un edificio de diseño contemporáneo sobre Manuel Ugarte al 1600. Cada unidad cuenta con 57 m² totales, distribuidos en 48 m² cubiertos y 9 m² de balcón. El living comedor se integra con la cocina y cuenta con salida directa a un amplio balcón, generando un ambiente luminoso y con muy buena conexión hacia el exterior. El sector privado dispone de un dormitorio con vestidor y baño completo. La cocina se entrega equipada con horno y anafe eléctricos empotrables, muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y campana de extracción. Entre sus terminaciones se destacan los pisos de porcelanato o vinílico símil madera, frente e interior de placard completos y aberturas de aluminio anodizado negro con dvh. Las unidades cuentan además con sistema de aire acondicionado frío/calor multisplit. El edificio. El proyecto se desarrolla sobre un lote de doble frente, con planta baja y siete niveles residenciales, además de dos subsuelos destinados a cocheras. Entre sus espacios comunes y amenities dispone de piscina y solárium, sum, parrilla, terraza, laundry, bicicleteros y cocheras. El edificio cuenta además con ascensor y montacoches con sistemas previstos para cortes de energía, junto con generador eléctrico de emergencia para sectores comunes esenciales. Ubicado en Núñez, sobre Manuel Ugarte al 1600, con cercanía a comercios, servicios, diferentes medios de transporte y principales accesos hacia Zona Norte y el centro de la Ciudad de Buenos Aires. Valor: usd 220. 000 cada unidad. Unidades disponibles en 5. º y 6. º piso. Contactanos para recibir más información y conocer las condiciones de venta.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026, zonder prijswijziging tot 29 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP220k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.725/m²bandbreedte USD 3.153–4.716/m² · voor deze oppervlakte USD 179.733–268.836
+4% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 220.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 212.310.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · +1,2 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Congreso De Tucuman op 920 m (12 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 15, 29, 107, 130
65
Veiligheid501 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
68
Scholen23 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 110 m
100
GroenPlaza Alberti op 520 m · 0 binnen 500 m
41
ZorgInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) op 1,1 km
89
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 920 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 km
  • ECOLEGIO OXFORDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 150 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ziekenhuis · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
  • PPlaza AlbertiGroen · Plaza · 520 m
  • PJardínGroen · Jardín · 750 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Belgrano · 80 m
  • UUniversidad Torcuato Di TellaUniversiteit · Campus Alcorta · 680 m
  • CComisaria Comunal 13Politiebureau · 900 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolitiebureau · 920 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.