1 / 8 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 2 комн., Núñez
Manuel Ugarte 1600
Характеристики
- Общая площадь
- 57 м²
- Крытая
- 48 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamentos en venta en núñez 2 ambientes | pisos 5° Y 6° Departamentos de 2 ambientes en venta en Núñez, ubicados en los pisos 5. º y 6. º de un edificio de diseño contemporáneo sobre Manuel Ugarte al 1600. Cada unidad cuenta con 57 m² totales, distribuidos en 48 m² cubiertos y 9 m² de balcón. El living comedor se integra con la cocina y cuenta con salida directa a un amplio balcón, generando un ambiente luminoso y con muy buena conexión hacia el exterior. El sector privado dispone de un dormitorio con vestidor y baño completo. La cocina se entrega equipada con horno y anafe eléctricos empotrables, muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y campana de extracción. Entre sus terminaciones se destacan los pisos de porcelanato o vinílico símil madera, frente e interior de placard completos y aberturas de aluminio anodizado negro con dvh. Las unidades cuentan además con sistema de aire acondicionado frío/calor multisplit. El edificio. El proyecto se desarrolla sobre un lote de doble frente, con planta baja y siete niveles residenciales, además de dos subsuelos destinados a cocheras. Entre sus espacios comunes y amenities dispone de piscina y solárium, sum, parrilla, terraza, laundry, bicicleteros y cocheras. El edificio cuenta además con ascensor y montacoches con sistemas previstos para cortes de energía, junto con generador eléctrico de emergencia para sectores comunes esenciales. Ubicado en Núñez, sobre Manuel Ugarte al 1600, con cercanía a comercios, servicios, diferentes medios de transporte y principales accesos hacia Zona Norte y el centro de la Ciudad de Buenos Aires. Valor: usd 220. 000 cada unidad. Unidades disponibles en 5. º y 6. º piso. Contactanos para recibir más información y conocer las condiciones de venta.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,2 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 100 м · 58 м² · 2 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 276/m²с поправкой 2 972 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 120 м · 61 м² · 2 комн. · 2026USD 4 672/m²с поправкой 4 824 · сходство 86
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 180 м · 57 м² · 2 комн. · 2023USD 3 018/m²с поправкой 3 153 · сходство 85
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 110 м · 56 м² · 2 комн. · 2026USD 3 536/m²с поправкой 3 725 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 120 м · 56 м² · 2 комн. · 2026USD 4 420/m²с поправкой 4 716 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 120 м · 58 м² · 2 комн. · 2026USD 3 660/m²с поправкой 3 930 · сходство 84
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 920 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 км
- ECOLEGIO OXFORDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 150 м
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 км
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 520 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 750 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 80 м
- UUniversidad Torcuato Di TellaУниверситет · Campus Alcorta · 680 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 900 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 920 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.