Appartement met 2 kamers in Núñez — foto 1 van 81 / 8 · nog 22 in de advertentie
Appartement · Te koop · Núñez

Appartement met 2 kamers in Núñez

Jaramillo 1600

Makelaar34 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
56 m²
Overdekt
45 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
18 jaar (2008)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Luis Jimenez. departamento 2 ambientes con balcon terraza en venta nuñez capital federal. Departamento de 56 m² ubicado en el octavo piso de un moderno edificio de 9 pisos sobre la calle Jaramillo, a una cuadra de Avenida del Libertador. La propiedad se distribuye en 2 ambientes con excelente estado general y orientación sureste que garantiza luminosidad durante gran parte del día. El acceso se realiza a través de un palier semiprivado. El living comedor en L se abre hacia un balcón terraza al frente, espacio ideal para disfrutar del exterior. La cocina se comunica con el área de estar mediante una barra desayunadora y cuenta con anafe Ariston. El dormitorio, amplio y funcional, dispone de un placard de guardado generoso con salida a un balcón al contrafrente, además de aire acondicionado para mayor confort. Las terminaciones reflejan cuidado en los detalles. Los pisos combinan porcelanato símil madera en living y pasillo con parquet en el dormitorio. Las paredes del estar y pasillo presentan un acabado símil hormigón de aspecto contemporáneo. La calefacción por losa radiante asegura una distribución uniforme del calor en toda la unidad. El baño completo con piso en venecita y la cocina están equipados con las instalaciones necesarias. El edificio ofrece amenities de calidad: ascensor, laundry, salón de usos múltiples con parrilla. Permite mascotas. La ubicación a una cuadra de Av. Del Libertador, en Nuñez, proporciona acceso a comercios, servicios y transporte público, consolidando una propuesta atractiva para quienes buscan una vivienda moderna en zona privilegiada.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 24 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPP165k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.449/m²bandbreedte USD 3.127–4.163/m² · voor deze oppervlakte USD 175.125–233.128
-15% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 165.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 193.147.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -2,2 % leeftijd · -0,9 % veiligheid van de omgeving · +0,7 % afstand tot de subte · +0,5 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving70 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Congreso De Tucuman op 1,3 km (16 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 15, 28, 29, 130
65
Veiligheid432 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
72
Scholen9 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 250 m
81
GroenLucio Demare op 310 m · 1 binnen 500 m
67
ZorgInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) op 2,2 km
58
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • EJOAQUIN MARIA CULLENSchool · Nivel primario común · 250 m
  • EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • PLucio DemareGroen · Cantero Central · 310 m
  • PJardínGroen · Jardín · 660 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversiteit · 430 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversiteit · 620 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolitiebureau · 790 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.