1 / 8 · nog 20 in de advertentieAppartement met 3 kamers in Núñez
Vuelta de Obligado 4700
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 71 m²
- Overdekt
- 71 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 64 jaar (1962)
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 160.000 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Mara Rubinovich. Excelente departamento tipo ph de 3 ambientes muy luminoso con patio, a metros de Av. Cabildo. Ubicado en Vuelta de Obligado 4754 (entre las calles Pico y Vedia) a tan solo una cuadra de Av. Cabildo, en una excelente zona de Núñez, emplazado en el contrafrente de la pb de un edificio de 4 pisos, se encuentra este cómodo, luminoso y remodelado departamento de 3 ambientes, con dos dormitorios y patio. Su distribución destaca por un cómodo living-comedor con pisos de porcellanato que conecta hacia la cocina independiente con mesadas de granito y mobiliario completo a medida. Cuenta con dos dormitorios con generosos placares empotrados. Uno de los dormitorios actualmente se encuentra abierto y semi integrado al living, lo que permite utilizarlo como un ambiente más amplio y flexible según las necesidades. Dispone además de cocina y baño renovados. Al encontrarse al fondo y en planta baja, ofrece un entorno muy silencioso y privado, alejado del movimiento de la calle. La propiedad se destaca por su tranquilidad, luminosidad y excelente orientación, con un patio que recibe muy buen sol del noroeste, ideal para disfrutar del aire libre. Bajas expensas, un diferencial para quienes buscan una propiedad funcional y con buenos costos de mantenimiento. Una excelente oportunidad para vivir en Núñez, con la comodidad de un ph y el plus de contar con un gran patio propio con área de lavadero. Una propiedad súper funcional y lista para habitar, a 550 metros de la estación de tren Aristóbulo del Valle (Belgrano Norte) y con múltiples accesos de líneas de colectivo. Colectivos: 15, 19, 21, 28, 57, 59, 60, 68, 71, 117, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194. Trenes: Aristóbulo del Valle (Belgrano Norte) Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, en un entorno tranquilo y listo para habitar. ¡Contactanos para coordinar tu visita! Beneficio exclusivo para clientes remax, consúltanos: ¡Comprá la casa que querés, no la que podés! Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 28 september 2026, zonder prijswijziging tot 29 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -8,3 % leeftijd · -4,7 % badkamers · +1,2 % veiligheid van de omgeving · -0,8 % groen · -0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 3 kamers in NúñezNúñez · 210 m · 69 m² · 3 kamersUSD 3.565/m²gecorrigeerd 3.530 · gelijkenis 87
Appartement met 3 kamers in NúñezNúñez · 70 m · 78 m² · 3 kamersUSD 2.551/m²gecorrigeerd 2.594 · gelijkenis 86
Appartement met 3 kamers in NúñezNúñez · 210 m · 70 m² · 3 kamers · parkeerplaatsUSD 3.714/m²gecorrigeerd 3.220 · gelijkenis 86
Appartement met 3 kamers in NúñezNúñez · 100 m · 65 m² · 3 kamers · 1981 · parkeerplaatsUSD 2.308/m²gecorrigeerd 1.813 · gelijkenis 83
Appartement met 2 kamers in NúñezNúñez · 70 m · 67 m² · 2 kamersUSD 2.224/m²gecorrigeerd 2.212 · gelijkenis 82
Appartement met 3 kamers in NúñezNúñez · 220 m · 70 m² · 3 kamersUSD 3.526/m²gecorrigeerd 3.335 · gelijkenis 81
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving75 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- ELOMAS DE NUÑEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- PPlaza San Isidro LabradorGroen · Plaza · 200 m
- PPlaza Félix LimaGroen · Plaza · 350 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversiteit · 920 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversiteit · 1,2 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.