1 / 8 · nog 12 in de advertentieWinkelruimte met 3 kamers in Palermo
Luis Maria Campos 400
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 131 m²
- Overdekt
- 116 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 3
- Leeftijd
- 30 jaar (1996)
- Parkeerplaatsen
- 2
- Expensas
- ARS 550.000 / maand
Wat de advertentie zegt
- La descripción indica 115 m² en planta baja + 62 m² de entrepiso (177 m² totales), mientras el portal informa 116 m² cubiertos y 131 m² totales
Automatisch gelezen uit de tekst van de advertentie (betrouwbaarheid 55%). De kenmerken komen uit de oorspronkelijke advertentie; we controleren ze niet ter plaatse.
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
[mel- Ver datos ] Local comercial en planta baja | Av. Luis María Campos 485, Cañitas. Oportunidad comercial de primer nivel en una de las avenidas con mayor visibilidad y flujo de público de Cañitas, un barrio que combina un perfil residencial consolidado con una activa vida comercial y gastronómica. La ubicación garantiza exposición constante, con tránsito peatonal y vehicular sostenido a lo largo de toda la jornada. El local se desarrolla en dos niveles integrados: 115 m² en planta baja y 62 m² en entrepiso, sumando 177 m² totales. Los ambientes son amplios, con buena altura libre y una luminosidad natural destacada que potencia cualquier propuesta comercial. Datos clave: Habilitación: apto todo destino (sin tiraje a cuatro vientos). Uso anterior: guardamuebles. Restricciones: no se habilita la comercialización de alimentos perecederos (carnicería, verdulería, frutería, fiambrería y similares) ni el desarrollo de actividades que impliquen molestias o riesgos para las demás unidades del edificio, salvo autorización expresa de los organismos correspondientes. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Teléfono
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 16 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +19,9 % leeftijd · +14,5 % parkeerplaats · +10,1 % badkamers · +2,6 % veiligheid van de omgeving · -0,8 % groen · -0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Winkelruimte met 3 kamers in PalermoPalermo · zelfde adres · 131 m² · 3 kamers · 1996 · parkeerplaatsUSD 2.214/m²gecorrigeerd 2.214 · gelijkenis 99
Winkelruimte met 2 kamers in BelgranoBelgrano · 310 m · 141 m² · 2 kamersUSD 3.927/m²gecorrigeerd 5.110 · gelijkenis 69
Winkelruimte in ColegialesColegiales · 340 m · 106 m²USD 3.895/m²gecorrigeerd 4.770 · gelijkenis 66
Winkelruimte in ColegialesColegiales · 340 m · 106 m²USD 3.980/m²gecorrigeerd 4.862 · gelijkenis 64
Winkelruimte in BelgranoBelgrano · 650 m · 132 m² · 1956USD 7.955/m²gecorrigeerd 12.199 · gelijkenis 48
Winkelruimte met 2 kamers in ChacaritaChacarita · 980 m · 145 m² · 2 kamers · 1976USD 1.586/m²gecorrigeerd 2.213 · gelijkenis 40
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving75 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SOllerosSubte · Línea D · 600 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1 km
- EINSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.N°15DE 9)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- ECAP. GRAL. BERNARDO O'HIGGINSSchool · Nivel primario común · 90 m
- PParque Ferroviario ColegialesGroen · Parque · 390 m
- PPlaza de los ColegialesGroen · Plaza · 400 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversiteit · 570 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversiteit · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 14-BPolitiebureau · 810 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.