Appartement met 2 kamers in Palermo — foto 1 van 81 / 8 · nog 7 in de advertentie
Appartement · Te koop · Palermo (Palermo Soho)

Appartement met 2 kamers in Palermo

Fitz Roy al 2000

Makelaar31 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
53 m²
Overdekt
44 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Toiletten
1
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Vivís en Palermo Hollywood, a la altura de un 3er piso: semipiso de 2 ambientes con 44, 21 m² cubiertos y 8, 83 m² semicubiertos, en start Palermo Hollywood (Fitz Roy 2022). Proyecto de baja altura de Four Developers (4D), con diseño de sck Arquitectos, pensado para vivir o rentabilizar. Unidad con calidad constructiva premium: porcelanato rectificado, cocina con mesada de cuarzo natural y equipamiento embutido (anafe vitrocerámico y horno eléctrico), placares con herrajes Hafele, piso radiante eléctrico y agua caliente central, más pre-instalación de aire acondicionado split frío/calor en cada ambiente. Lavadero común en la azotea del edificio. El barrio ofrece lo mejor de Buenos Aires: cercanía a Av. Cabildo, Av. Santa Fe y Av. Luis María Campos, conexión directa con la Línea D de subte (estación Carranza), y un entorno de plazas y parques (Plaza de los Colegiales, Parque Tres de Febrero, Jardín Botánico) combinado con la escena gastronómica y cultural más reconocida de Palermo. Venta en dólares, con anticipo y saldo en 20 cuotas durante la construcción. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEP159k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.340/m²bandbreedte USD 3.172–4.125/m² · voor deze oppervlakte USD 168.125–218.610
-10% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 159.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 177.000.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +2,8 % veiligheid van de omgeving · -1,4 % oppervlakte · -0,8 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving71 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo op 710 m (9 min lopen) · 6 buslijnen binnen 300 m: 34, 39, 93, 108, 111, 166
76
Veiligheid776 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
49
Scholen17 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 140 m
100
GroenParque Ferroviario Palermo op 310 m · 2 binnen 500 m
81
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 2,4 km
50
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 710 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 770 m
  • ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09School · Nivel secundario común · 270 m
  • PParque Ferroviario PalermoGroen · Parque · 310 m
  • PParque de las CienciasGroen · Parque · 350 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversiteit · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 790 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversiteit · 930 m
  • CComisaria Vecinal 14-BPolitiebureau · 1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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