Appartamento di 2 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 7 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo (Palermo Soho)

Appartamento di 2 locali a Palermo

Fitz Roy al 2000

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
53 m²
Coperta
44 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Vivís en Palermo Hollywood, a la altura de un 3er piso: semipiso de 2 ambientes con 44, 21 m² cubiertos y 8, 83 m² semicubiertos, en start Palermo Hollywood (Fitz Roy 2022). Proyecto de baja altura de Four Developers (4D), con diseño de sck Arquitectos, pensado para vivir o rentabilizar. Unidad con calidad constructiva premium: porcelanato rectificado, cocina con mesada de cuarzo natural y equipamiento embutido (anafe vitrocerámico y horno eléctrico), placares con herrajes Hafele, piso radiante eléctrico y agua caliente central, más pre-instalación de aire acondicionado split frío/calor en cada ambiente. Lavadero común en la azotea del edificio. El barrio ofrece lo mejor de Buenos Aires: cercanía a Av. Cabildo, Av. Santa Fe y Av. Luis María Campos, conexión directa con la Línea D de subte (estación Carranza), y un entorno de plazas y parques (Plaza de los Colegiales, Parque Tres de Febrero, Jardín Botánico) combinado con la escena gastronómica y cultural más reconocida de Palermo. Venta en dólares, con anticipo y saldo en 20 cuotas durante la construcción. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEP159k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3340/m²intervallo USD 3172–4249/m² · per questa superficie USD 168.125–225.178
-10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 159.000; i comparabili corretti indicano USD 177.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +3,5 % sicurezza della zona · -1,4 % superficie · -0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 710 m (9 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 34, 39, 93, 108, 111, 166
76
Sicurezza776 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
49
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 140 m
100
VerdeParque Ferroviario Palermo a 310 m · 2 entro 500 m
81
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 2,4 km
50
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 710 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 770 m
  • ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09Scuola · Nivel secundario común · 270 m
  • PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 310 m
  • PParque de las CienciasVerde · Parque · 350 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 790 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 930 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.