1 / 8 · 7 más en el avisoDepartamento de 2 Ambientes en Venta en Palermo Hollywood
Fitz Roy al 2000
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Vivís en Palermo Hollywood, a la altura de un 3er piso: semipiso de 2 ambientes con 44, 21 m² cubiertos y 8, 83 m² semicubiertos, en start Palermo Hollywood (Fitz Roy 2022). Proyecto de baja altura de Four Developers (4D), con diseño de sck Arquitectos, pensado para vivir o rentabilizar. Unidad con calidad constructiva premium: porcelanato rectificado, cocina con mesada de cuarzo natural y equipamiento embutido (anafe vitrocerámico y horno eléctrico), placares con herrajes Hafele, piso radiante eléctrico y agua caliente central, más pre-instalación de aire acondicionado split frío/calor en cada ambiente. Lavadero común en la azotea del edificio. El barrio ofrece lo mejor de Buenos Aires: cercanía a Av. Cabildo, Av. Santa Fe y Av. Luis María Campos, conexión directa con la Línea D de subte (estación Carranza), y un entorno de plazas y parques (Plaza de los Colegiales, Parque Tres de Febrero, Jardín Botánico) combinado con la escena gastronómica y cultural más reconocida de Palermo. Venta en dólares, con anticipo y saldo en 20 cuotas durante la construcción. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdezcmcpsi: 5462, F338, T8cucicba: 1434Gonzalo Urdapilletacmcpsi: 6516, F44, T10
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,5 % seguridad del entorno · -1,4 % superficie · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Palermo HollywoodPalermo · misma dirección · 53 m² · 2 ambUSD 3.340/m²ajustado 3.340 · similitud 95
Torre Mirabilia, Full Amenities - 2 Ambientes con Cochera Fija y Vista La RioPalermo · 140 m · 55 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 6.545/m²ajustado 5.725 · similitud 87
Departamento en Palermo HollywoodPalermo · 190 m · 48 m² · 2 amb · 2008USD 3.229/m²ajustado 3.172 · similitud 82
Departamento Venta 2 Ambientes Palermo HollywoodPalermo · 240 m · 49 m² · 2 ambUSD 2.959/m²ajustado 3.033 · similitud 81
Venta Departamento 2 Ambientes Full Amenities en PalermoPalermo · 340 m · 49 m² · 2 ambUSD 4.090/m²ajustado 4.125 · similitud 78
Venta Departamento Dos Ambientes Amoblado y Equipado - Palermo HollywoodPalermo · 260 m · 47 m² · 2 amb · 2025USD 3.723/m²ajustado 3.766 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 710 m
- SPalermoSubte · Línea D · 770 m
- ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09Escuela · Nivel secundario común · 270 m
- PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 310 m
- PParque de las CienciasEspacio verde · Parque · 350 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 790 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 930 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.