Appartement met 3 kamers in Parque Avellaneda — foto 1 van 81 / 8 · nog 11 in de advertentie
Appartement · Te koop · Parque Avellaneda

Appartement met 3 kamers in Parque Avellaneda

Tandil 3800

Makelaar11 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
54 m²
Overdekt
54 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
56 jaar (1970)
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 188.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Alejandra Bengolea. Ubicado en la calle Tandil y Laguna, a solo dos cuadras del hermoso Parque Avellaneda, este departamento de 3 ambientes combina la solidez de una construcción de los años 70 con una distribución funcional y ambientes cómodos. Ambientes: - Living Comedor. - Cocina completa con lavadero integrado. - Baño completo. - Dormitorio principal. - Dormitorio secundario. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor, muy luminoso y con una distribución que permite aprovechar muy bien el espacio. Cuenta con un dormitorio principal de generosas dimensiones, con placard empotrado, además de un segundo dormitorio también con placard. La cocina es independiente, con buen espacio de trabajo y ventilación natural, y se complementa con un lavadero integrado. El baño completo mantiene sus revestimientos originales y se encuentra en impecable estado de funcionamiento, la bañera fue adaptada. La propiedad conserva todos sus materiales originales y se encuentra en muy buen estado de conservación, ideal tanto para quienes valoran el estilo de época como para quienes desean modernizarla a su gusto sin necesidad de realizar reparaciones inmediatas. El edificio se encuentra muy bien mantenido, reflejando el excelente cuidado que ha recibido a lo largo de los años. Una excelente oportunidad para vivir en un barrio con amplios espacios verdes, buena conectividad y todos los servicios al alcance, disfrutando de un departamento sólido, bien distribuido y con un gran potencial de actualización. Coordinemos una visita y conocela en persona. Mudate A la vida que queres, vení A conocerlo! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 oktober 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP72k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.304/m²bandbreedte USD 1.231–1.373/m² · voor deze oppervlakte USD 66.471–74.115
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 72.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 70.391.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -2,7 % leeftijd · -1,5 % groen · +1 % oppervlakte · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte San Pedrito op 1,3 km (17 min lopen) · 7 buslijnen binnen 300 m: 4, 7, 55, 88, 114, 126, 180
75
Veiligheid398 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
74
Scholen15 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 290 m
94
GroenParque Avellaneda op 510 m · 0 binnen 500 m
41
ZorgHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez op 2 km
63
  • EESC. TEC. Nº 23 CASAL CALVINO DE 13School · Nivel secundario común · 290 m
  • EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • EJUAN GALO LAVALLESchool · Nivel primario común · 290 m
  • PParque AvellanedaGroen · Parque · 520 m
  • PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearGroen · Plaza · 640 m
  • CComisaria Vecinal 9-BPolitiebureau · 180 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.