1 / 8 · nog 13 in de advertentiePH met 4 kamers in Parque Avellaneda
Laguna 749
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 115 m²
- Overdekt
- 80 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Leeftijd
- 70 jaar (1956)
- Oriëntatie
- Zuidoost
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Excelente ph sin expensas. Ideal para una familia. Super luminoso y aireado. El inmueble se desarrolla en dos plantas. En la planta baja cuenta con dos amplios ambientes de 4 x 4 con pisos de pinotea pulida y plastificada a nuevo, cada uno de estos ambientes tienen un calefactor de tiro balanceado. Cocina comedor amplia con pisos de baldosas calcáreas decoradas, gran mesada de cerámicos rojos y artefacto de horno tipo cocina industrial, un baño completo con bañadera y pisos damero de cerámicos, un patio descubierto al que se accede desde los dos ambientes. Y un lavadero semicubierto. En la plata alta hay dos dormitorios muy luminosos, uno de ellos con un aire acondicionado frío calor, un segundo baño completo y un balcón terraza al cual se tiene acceso desde el lavadero y desde uno de los dormitorios del primer piso. Cañerias de agua hechas a nuevo de termofusión, agua caliente por termotanque nuevo de 90 litros, instalación eléctrica nueva con llave térmica y fases. Zona tranquila, a 100 m. Del Parque Avellaneda, un pulmón verde de varias hectáreas, ideal para hacer actividad física y recreativa al aire libre. A 100m. De Avenida Directorio donde hay un pequeño centro comercial. La zona cuenta con una gran oferta educativa tanto de nivel primario como secundario. Y mucha oferta cultural en el parque Avellaneda. El inmueble está ubicado a la vuelta de la Comisaría 40, lo que le aporta seguridad a la zona y presencia policial cercana permanente.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 21 september 2026, zonder prijswijziging tot 28 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · +3,6 % oppervlakte · -0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH met 4 kamers in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 30 m · 140 m² · 4 kamers · 1981USD 1.057/m²gecorrigeerd 1.025 · gelijkenis 74
PH met 4 kamers in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 30 m · 137 m² · 4 kamers · 1986USD 1.080/m²gecorrigeerd 1.018 · gelijkenis 72
PH met 4 kamers in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 390 m · 99 m² · 4 kamers · 1986 · parkeerplaatsUSD 1.515/m²gecorrigeerd 1.133 · gelijkenis 66
PH met 4 kamers in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 300 m · 145 m² · 4 kamers · 1986USD 1.186/m²gecorrigeerd 1.098 · gelijkenis 64
PH met 4 kamers in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 450 m · 100 m² · 4 kamers · 1991USD 1.050/m²gecorrigeerd 881 · gelijkenis 61
PH met 6 kamers in FlorestaFloresta · 430 m · 149 m² · 6 kamers · 1946 · parkeerplaatsUSD 671/m²gecorrigeerd 678 · gelijkenis 43
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving76 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 11)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EJUAN GALO LAVALLESchool · Nivel primario común · 200 m
- EESC. TEC. Nº 23 CASAL CALVINO DE 13School · Nivel secundario común · 320 m
- PParque AvellanedaGroen · Parque · 430 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearGroen · Plaza · 610 m
- CComisaria Vecinal 9-BPolitiebureau · 130 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.