Appartement met 3 kamers in Parque Chacabuco — foto 1 van 81 / 8 · nog 17 in de advertentie
Appartement · Te koop · Parque Chacabuco

Appartement met 3 kamers in Parque Chacabuco

Viel al 1716

Makelaar11 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
80 m²
Overdekt
50 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
60 jaar (1966)
Oriëntatie
Noord
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 30.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Departamento de 3 ambientes con terraza propiaexcelente departamento de 3 ambientes, ubicado en primer piso por escalera, en un edificio de aproximadamente 60 años, de pocas unidades y con muy bajas expensas. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 50 m² cubiertos, a los que se suma una magnífica terraza propia de 30 m², alcanzando una superficie total aproximada de 80 m². El departamento se caracteriza por su luminosidad, buena distribución y pisos de parquet. Dispone de living-comedor, dos dormitorios con placard y un baño completo. Los dormitorios y el living-comedor reciben luz y ventilación a través de un aire y luz interno, mientras que la cocina cuenta con sus respectivas ventanas que dan al frente. Uno de los principales atributos de la propiedad es su amplia terraza propia de 30 m², con parrilla, ubicada en el segundo piso, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, crear un sector de reunión, jardín urbano o simplemente contar con un lugar propio para relajarse. En el segundo piso también se encuentra un sector de laundry, con conexión para lavarropas y espacio para tender la ropa. La unidad posee servicios individuales: agua caliente mediante calefón y calefacción mediante estufas de tiro balanceado. Características principales: 3 ambientes. 2 dormitorios con placards. Baño completo. Living-comedor con pisos de parquet. Cocina con ventilación. 50 m² aproximados de superficie del departamento. 30 m² de terraza propia. 80 m² totales aproximados. Terraza y laundry en segundo piso. Conexión para lavarropas y tender. Primer piso por escalera. Muy luminoso. Servicios individuales. Calefón para agua caliente. Calefacción por tiro balanceado. Muy bajas expensas. Edificio de aproximadamente 60 años. Excelente oportunidad en Parque Chacabuco. Una propiedad con el diferencial de contar con una amplia terraza propia, ideal para quienes buscan espacio exterior y bajas expensas sin resignar la comodidad de un 3 ambientes. Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de la expensa mensual mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 3 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.733/m²bandbreedte USD 1.733–1.817/m² · voor deze oppervlakte USD 138.646–145.333
-32% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 95.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 138.646.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,7 % oppervlakte · -2,2 % leeftijd · -1,7 % groen · -0,9 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving66 / 100 · Goed

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VervoerSubte Av. La Plata op 1,1 km (13 min lopen) · bushalte op 350 m
55
Veiligheid515 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
66
Scholen12 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 280 m
92
GroenPlaza Padre L. Massa op 540 m · 0 binnen 500 m
40
ZorgHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia op 1,3 km
84
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 1,1 km
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 1,1 km
  • EFLORIAN OLIVERSchool · Nivel primario común · 280 m
  • EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • EJUAN JOSE PASOSchool · Nivel primario común · 290 m
  • PPlaza Padre L. MassaGroen · Plaza · 540 m
  • CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 940 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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