Appartamento di 3 locali a Parque Chacabuco — foto 1 di 81 / 8 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Parque Chacabuco

Appartamento di 3 locali a Parque Chacabuco

Viel al 1716

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
80 m²
Coperta
50 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
60 anni (1966)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 30.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 3 ambientes con terraza propiaexcelente departamento de 3 ambientes, ubicado en primer piso por escalera, en un edificio de aproximadamente 60 años, de pocas unidades y con muy bajas expensas. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 50 m² cubiertos, a los que se suma una magnífica terraza propia de 30 m², alcanzando una superficie total aproximada de 80 m². El departamento se caracteriza por su luminosidad, buena distribución y pisos de parquet. Dispone de living-comedor, dos dormitorios con placard y un baño completo. Los dormitorios y el living-comedor reciben luz y ventilación a través de un aire y luz interno, mientras que la cocina cuenta con sus respectivas ventanas que dan al frente. Uno de los principales atributos de la propiedad es su amplia terraza propia de 30 m², con parrilla, ubicada en el segundo piso, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, crear un sector de reunión, jardín urbano o simplemente contar con un lugar propio para relajarse. En el segundo piso también se encuentra un sector de laundry, con conexión para lavarropas y espacio para tender la ropa. La unidad posee servicios individuales: agua caliente mediante calefón y calefacción mediante estufas de tiro balanceado. Características principales: 3 ambientes. 2 dormitorios con placards. Baño completo. Living-comedor con pisos de parquet. Cocina con ventilación. 50 m² aproximados de superficie del departamento. 30 m² de terraza propia. 80 m² totales aproximados. Terraza y laundry en segundo piso. Conexión para lavarropas y tender. Primer piso por escalera. Muy luminoso. Servicios individuales. Calefón para agua caliente. Calefacción por tiro balanceado. Muy bajas expensas. Edificio de aproximadamente 60 años. Excelente oportunidad en Parque Chacabuco. Una propiedad con el diferencial de contar con una amplia terraza propia, ideal para quienes buscan espacio exterior y bajas expensas sin resignar la comodidad de un 3 ambientes. Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de la expensa mensual mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 3 annunci attivi entro 500 mUSD 1733/m²intervallo USD 1733–1817/m² · per questa superficie USD 138.646–145.333
-32% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 95.000; i comparabili corretti indicano USD 138.646.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % superficie · -2,2 % età · -1,7 % verde · -0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Av. La Plata a 1,1 km (13 min a piedi) · fermata dell'autobus a 350 m
55
Sicurezza515 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
66
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 280 m
92
VerdePlaza Padre L. Massa a 540 m · 0 entro 500 m
40
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,3 km
84
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 1,1 km
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 1,1 km
  • EFLORIAN OLIVERScuola · Nivel primario común · 280 m
  • EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • EJUAN JOSE PASOScuola · Nivel primario común · 290 m
  • PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 540 m
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 940 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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