Huis met 6 kamers in Parque Chacabuco — foto 1 van 81 / 8 · nog 17 in de advertentie
Huis · Te koop · Parque Chacabuco

Huis met 6 kamers in Parque Chacabuco

Zañartu al 1100

Makelaar39 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
338 m²
Overdekt
255 m²
Kamers
6
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Toiletten
1
Leeftijd
40 jaar (1986)
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Casa en dos plantas, 6 ambientes con terraza y cochera en las inmediaciones del Parque Chacabuco Ubicada en el corazón de Parque Chacabuco, esta encantadora casa de dos plantas ofrece una distribución funcional y amplios espacios ideales para la vida familiar. Con una superficie cubierta de 255m2 y 338m2 totales, la propiedad está diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. En la planta baja, encontrará un amplio living comedor que se conecta con una cocina comedor diario, perfecta para reuniones familiares. Esta planta también cuenta con un toilette de cortesía y una cochera cubierta. El dormitorio en suite con acceso al patio jardín es un refugio privado, mientras que dos dormitorios adicionales de 3 x 4 metros comparten un baño completo. Un playroom al patio jardín y un porche trasero cubierto con posibilidad de transformarse en un quincho cerrado completan esta planta, junto con un gran jardín con parrilla y espacio para instalar una pileta. La planta alta ofrece un gran playroom al frente, con acceso desde el living. Y al contrafrente, un espacioso lavadero y dependencia de servicio, accesibles mediante una escalera de servicio. La enorme terraza central es un espacio versátil que se puede aprovechar para diversas actividades y a la cual se puede llegar tanto desde el playroom como desde el área de servicio. Además, la casa cuenta con comodidades adicionales como aire acondicionado individual, portón levadizo, termotanque eléctrico individual, y una cochera fija. Con un diseño que combina amplitud y comodidad, esta propiedad en Parque Chacabuco es una oportunidad única para quienes buscan un hogar donde disfrutar de cada rincón con privacidad y estilo. La propiedad no cuenta con gas natural. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE295k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 7 actieve advertenties binnen 1 kmUSD 796/m²bandbreedte USD 651–1.106/m² · voor deze oppervlakte USD 220.146–373.876
+10% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 295.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 268.961.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +4,9 % badkamers · +2,8 % leeftijd · -0,9 % oppervlakte · -0,8 % groen · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving61 / 100 · Gemiddeld

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VervoerSubte Emilio Mitre op 1,2 km (15 min lopen) · 7 buslijnen binnen 300 m: 25, 26, 42, 50, 101, 133, 135
75
Veiligheid727 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
53
Scholen9 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 240 m
82
GroenCancha de Fútbol Barrio Rivadavia op 960 m · 0 binnen 500 m
14
ZorgHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia op 1,6 km
75
  • ECANADASchool · Nivel primario común · 240 m
  • EJUAN JOSE PASOSchool · Nivel primario común · 290 m
  • EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • PCancha de Fútbol Barrio RivadaviaGroen · Plaza · 960 m
  • PParque ChacabucoGroen · Parque · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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