1 / 8 · Ещё в объявлении: 17Дом, 6 комн., Parque Chacabuco
Zañartu al 1100
Характеристики
- Общая площадь
- 338 м²
- Крытая
- 255 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Casa en dos plantas, 6 ambientes con terraza y cochera en las inmediaciones del Parque Chacabuco Ubicada en el corazón de Parque Chacabuco, esta encantadora casa de dos plantas ofrece una distribución funcional y amplios espacios ideales para la vida familiar. Con una superficie cubierta de 255m2 y 338m2 totales, la propiedad está diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. En la planta baja, encontrará un amplio living comedor que se conecta con una cocina comedor diario, perfecta para reuniones familiares. Esta planta también cuenta con un toilette de cortesía y una cochera cubierta. El dormitorio en suite con acceso al patio jardín es un refugio privado, mientras que dos dormitorios adicionales de 3 x 4 metros comparten un baño completo. Un playroom al patio jardín y un porche trasero cubierto con posibilidad de transformarse en un quincho cerrado completan esta planta, junto con un gran jardín con parrilla y espacio para instalar una pileta. La planta alta ofrece un gran playroom al frente, con acceso desde el living. Y al contrafrente, un espacioso lavadero y dependencia de servicio, accesibles mediante una escalera de servicio. La enorme terraza central es un espacio versátil que se puede aprovechar para diversas actividades y a la cual se puede llegar tanto desde el playroom como desde el área de servicio. Además, la casa cuenta con comodidades adicionales como aire acondicionado individual, portón levadizo, termotanque eléctrico individual, y una cochera fija. Con un diseño que combina amplitud y comodidad, esta propiedad en Parque Chacabuco es una oportunidad única para quienes buscan un hogar donde disfrutar de cada rincón con privacidad y estilo. La propiedad no cuenta con gas natural. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · +2,8 % возраст здания · -0,9 % площадь · -0,8 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 370 м · 316 м² · 5 комн. · 2006 · машино-местоUSD 864/m²с поправкой 796 · сходство 63
Дом, 5 комн., BoedoBoedo · 310 м · 400 м² · 5 комн. · машино-местоUSD 1 125/m²с поправкой 1 106 · сходство 60
Дом, 6 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 890 м · 361 м² · 6 комн. · машино-местоUSD 1 385/m²с поправкой 1 341 · сходство 60
Дом, 6 комн., Nueva PompeyaNueva Pompeya · 680 м · 385 м² · 6 комн. · 1976 · машино-местоUSD 675/m²с поправкой 720 · сходство 58
Дом, 5 комн., Nueva PompeyaNueva Pompeya · 780 м · 310 м² · 5 комн. · 1986 · машино-местоUSD 639/m²с поправкой 632 · сходство 57
Дом, 6 комн., Nueva PompeyaNueva Pompeya · 700 м · 274 м² · 6 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 058/m²с поправкой 1 057 · сходство 56
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение61 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ECANADAШкола · Nivel primario común · 240 м
- EJUAN JOSE PASOШкола · Nivel primario común · 290 м
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
- PCancha de Fútbol Barrio RivadaviaЗелёная зона · Plaza · 960 м
- PParque ChacabucoЗелёная зона · Parque · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.