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Appartement · Te koop · Parque Chacabuco

Appartement met 3 kamers in Parque Chacabuco

Cachimayo al 743

Makelaar37 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
86 m²
Overdekt
74 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Toiletten
1
Oriëntatie
Oost
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Departamento de 3 Ambientes al Frente con patio, balcón Corrido y Espacio guardacoche– A EstrenarModerno y luminoso departamento de 3 ambientes al frente, con balcón corrido y excelente distribución. Edificio con solo 2 unidades por piso y ascensor. Distribución y medidas: Hall de recepción: 2, 70 x 1, 10 mLiving-comedor amplio: 5, 85 x 3, 76 mToilette de recepción: 1, 50 x 1, 15 mCocina integrada: 2, 70 x 2, 65 mDormitorio principal en suite con vestidor: 3, 27 x 2, 80 mBaño en suite: 1, 80 x 1, 78 mVestidor: 1, 80 x 1, 78 mSegundo dormitorio en suite: 2, 80 x 2, 75 mSegundo baño en suite: 2, 20 x 1, 50 mBalcón corrido al frente: 8 x 1, 50 mLavadero incorporadoDetalles de terminación: Revestimiento de pisos: porcelanatoRevestimiento de paredes: pinturaAgua caliente centralPreparado para instalación de equipos split en todos los ambientesCondiciones comerciales: Valores expresados en dólar billete exclusivamenteDisponibilidad: No dejes de consultar por unidades similares en otros pisos. Importante: Los edificios a estrenar no cuentan con agrimensura definitiva. Las medidas y superficies han sido tomadas de planos de arquitectura y son orientativas, sin valor contractual, sujetas a mensura definitiva. Las unidades se comercializan ad corpus, no por superficie exacta. 1° Piso Departamento A cuenta con patio de 4x3 = Total 12 m² c/u Forma de Pago: Ejemplo: 3 ambientes Boleto U$S 30. 000 y 36 Cuotas de $ 925. 000 +C. A. C. Escritura y/o Posesión U$S 30. 000 ofreciéndote la posibilidad de cancelar tomándote tu propiedad usada en parte de pago. Los valores en Dólares se consideran en dólar billete exclusivamente. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPP245k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.171/m²bandbreedte USD 2.618–3.871/m² · voor deze oppervlakte USD 225.187–332.904
-10% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 245.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 272.706.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · +1,7 % groen · +0,7 % afstand tot de subte · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving77 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Emilio Mitre op 170 m (2 min lopen) · 8 buslijnen binnen 300 m: 26, 56, 88, 97, 103, 126, 134, 180
100
Veiligheid773 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
50
Scholen15 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 230 m
97
GroenParque Chacabuco op 490 m · 1 binnen 500 m
56
ZorgHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia op 970 m
95
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 170 m
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 730 m
  • EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSSchool · Nivel primario común · 230 m
  • EJIC Nº 07 DE 08School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINSTITUTO SAINT EXUPERYSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 250 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaZiekenhuis · Hospital Especializado · Quemados · 970 m
  • PParque ChacabucoGroen · Parque · 500 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Groen · Plaza · 660 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversiteit · 490 m
  • CComisaria Vecinal 7-BPolitiebureau · 680 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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