Apartamento de 3 ambientes em Parque Chacabuco — foto 1 de 81 / 8 · 19 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Parque Chacabuco

Apartamento de 3 ambientes em Parque Chacabuco

Cachimayo al 743

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
86 m²
Coberta
74 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Lavabos
1
Orientação
Leste
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 3 Ambientes al Frente con patio, balcón Corrido y Espacio guardacoche– A EstrenarModerno y luminoso departamento de 3 ambientes al frente, con balcón corrido y excelente distribución. Edificio con solo 2 unidades por piso y ascensor. Distribución y medidas: Hall de recepción: 2, 70 x 1, 10 mLiving-comedor amplio: 5, 85 x 3, 76 mToilette de recepción: 1, 50 x 1, 15 mCocina integrada: 2, 70 x 2, 65 mDormitorio principal en suite con vestidor: 3, 27 x 2, 80 mBaño en suite: 1, 80 x 1, 78 mVestidor: 1, 80 x 1, 78 mSegundo dormitorio en suite: 2, 80 x 2, 75 mSegundo baño en suite: 2, 20 x 1, 50 mBalcón corrido al frente: 8 x 1, 50 mLavadero incorporadoDetalles de terminación: Revestimiento de pisos: porcelanatoRevestimiento de paredes: pinturaAgua caliente centralPreparado para instalación de equipos split en todos los ambientesCondiciones comerciales: Valores expresados en dólar billete exclusivamenteDisponibilidad: No dejes de consultar por unidades similares en otros pisos. Importante: Los edificios a estrenar no cuentan con agrimensura definitiva. Las medidas y superficies han sido tomadas de planos de arquitectura y son orientativas, sin valor contractual, sujetas a mensura definitiva. Las unidades se comercializan ad corpus, no por superficie exacta. 1° Piso Departamento A cuenta con patio de 4x3 = Total 12 m² c/u Forma de Pago: Ejemplo: 3 ambientes Boleto U$S 30. 000 y 36 Cuotas de $ 925. 000 +C. A. C. Escritura y/o Posesión U$S 30. 000 ofreciéndote la posibilidad de cancelar tomándote tu propiedad usada en parte de pago. Los valores en Dólares se consideran en dólar billete exclusivamente. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPP245k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.171/m²faixa USD 2.618–3.871/m² · para esta metragem USD 225.187–332.904
-10% vs. comparáveisPede USD 245.000; os comparáveis ajustados implicam USD 272.706.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,7 % áreas verdes · +0,7 % distância do metrô · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Emilio Mitre a 170 m (2 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 26, 56, 88, 97, 103, 126, 134, 180
100
Segurança773 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
50
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 230 m
97
Áreas verdesParque Chacabuco a 490 m · 1 em 500 m
56
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 970 m
95
  • SEmilio MitreMetrô · Línea E · 170 m
  • SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 730 m
  • EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscola · Nivel primario común · 230 m
  • EJIC Nº 07 DE 08Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 250 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 970 m
  • PParque ChacabucoÁrea verde · Parque · 500 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Área verde · Plaza · 660 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 490 m
  • CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 680 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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