Appartement met 2 kamers in Parque Chas — foto 1 van 81 / 8 · nog 18 in de advertentie
Appartement · Te koop · Parque Chas

Appartement met 2 kamers in Parque Chas

Avenida Chorroarín 600

Makelaar7% gezakt op Zonaprop11 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
54 m²
Overdekt
52 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
0 jaar (2026)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 40.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Fernando Salgueiro. oportunidad departamento de 2 ambientes con terraza privada – apto crédito. algunas imagenes mejoradas con ia. Excelente departamento de 2 ambientes, apto crédito, ubicado en un primer piso por escalera, al contrafrente, que se destaca por su muy buena luminosidad, tranquilidad y excelente estado de conservación. Si bien la propiedad conserva características y terminaciones propias de su época, se encuentra muy bien mantenida y recientemente pintada, presentándose en excelentes condiciones para habitar. Al ingresar encontramos un cómodo ambiente principal, con cocina-comedor independiente, práctica y funcional. El sector privado está compuesto por un dormitorio de buenas dimensiones, que cuenta con un diferencial muy atractivo: acceso directo a una terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre, armar un espacio verde o generar un sector de descanso. Su ubicación al contrafrente favorece una excelente entrada de luz natural, brindando ambientes agradables, tranquilos y luminosos. Una propiedad con mucho potencial, apto crédito, ideal tanto para vivienda propia como para inversión, que combina buen estado de conservación, pintura reciente, luminosidad, distribución funcional y el plus de contar con terraza privada. Transportes Cercanos. Colectivos: 111, 113, 123, 133. Trenes: Pedro Arata (urquiza) Datos útiles. Barrio: Parque Chas. Comuna: Comuna 15. Área Hospitalaria: htal. Dr. E. Tornú Comisaría Comunal: 15. Comisaría Vecinal: 15C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xiv. Código Postal: 1427. Código Postal Argentino: C1427cxq. mudate A la vida que queres. *La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han. sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus. características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden. no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir. inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de. cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la. información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 oktober 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Zonaprop meldt een daling van 7% van vóór we haar volgden. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEHEP95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.124/m²bandbreedte USD 1.823–2.476/m² · voor deze oppervlakte USD 98.452–133.679
-17% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 95.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 114.671.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +1,8 % groen · +1,8 % leeftijd · +1,2 % veiligheid van de omgeving · +1 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving79 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte De Los Incas -Pque. Chas op 960 m (12 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 111, 113, 123, 133
65
Veiligheid198 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
87
Scholen10 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 170 m
89
GroenParque La Isla de la Paternal op 420 m · 1 binnen 500 m
60
ZorgHospital General de Agudos Dr. E. Tornu op 440 m
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 960 m
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 990 m
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EAGRONOMIASchool · Nivel primario común · 390 m
  • EJII Nº 04 JARDIN DE LOS ARBOLES DE 14School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearZiekenhuis · Hospital Especializado · Salud Mental · 780 m
  • PParque La Isla de la PaternalGroen · Parque · 420 m
  • PPlaza Antonio MalaverGroen · Plaza · 720 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversiteit · 750 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversiteit · 950 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.